Willem Augustinstraat 2751061 MJ AmsterdamLaan van Spartaan

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 1 7 1 Bezichtiging Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 88.800,- Viewing We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps) PLEASE NOTE: Minimum income of € 88.800,- Omschrijving Een ruime 4 kamer woning in Amsterdam West in de de Kolenkit buurt Let op! kinderrijke buurt Parkeren (verplichte afname) Kosten voor de parkeerplaats zijn € 75,- exclusief servicekosten € 11,- Indeling Begane grond: entree met grote berging en toegang naar een slaapkamer en trap naar de 1e etage. 1e etage: 2 slaapkamers, diverse bergingen, woonkamer met luxe open keuken en badkamer met bad en douche. Bijzonderheden -Beschikbaar - nog niet bekend -Bouwjaar 2016 -Label A+ -Lift niet aanwezig -Bgg en 1e etage -3 slaapkamers -Terras -Luxe keuken met inbouwapparatuur -Badkamer met douche en bad -Inpandige en externe berging -Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd -Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking -Huurprijs is € 1.850,-per maand (excl. Servicekosten) -Servicekosten ca. € 35,- incl. BTW -Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen Inkomenseis -Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen); -Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.850,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 88.800,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn. -Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 3.700,- Huurperiode -Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd; -Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; -De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing -Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; -Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; -Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; -Woning wordt niet verhuurd aan studenten; -Friends-contracten worden niet verstrekt; -Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; -De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; -Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; -Huurders van Ymere krijgen voorrang, ga voor de voorwaarden naar de website van Ymere; -Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; Overnames: -Gordijnen en rails woonkamer en 2 slaapkamers (op maat gemaakt) € 200,- -Kapstok met hardhouten plank € 50,- -Vloer/ Laminaat in gehele woning € 500,- -Bartafel met krukken/ keuken € 100,- *Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.