Burgemeester Vening Meineszlaan 2321063 BE AmsterdamArondeusbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 9 8 5 **VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** Heerlijke gezinswoning met drie woonlagen gelegen met een diepe tuin op het Noordwesten. Aantrekkelijke woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Plein '40-'45), openbaar vervoeren diverse uitvalswegen (A4/A5/A10). Het Westerpark is op slechts 14 minuten fietsafstand. De woning is gesitueerd in de wijk Slotermeer. Slotermeer is een buurt waar je rustig kunt wonen met veel winkels en groenvoorzieningen (Sloterplas). Indeling: De woning heeft een ruime woonkamer met een half open keuken. De tuin is diep en beschikt over een aparte berging, ideaal voor fietsen. Op de eerste woonlaag is tevens een apart toilet aanwezig. Op de tweede woonlaag ligt een mooie vloer en hier zijn twee slaapkamers aanwezig en de badkamer. Op de bovenste etage tref je nog een zeer ruime slaapkamer en een washok/opbergruimte. De woning is gelegen aan een vrij drukke weg, maar hier merk je weinig van. Kortom, een complete woning vooral geschikt voor een gezin en voorzien van alle gemakken! Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Voorrang voor gezinnen; o 3 slaapkamers; o Gebruiksoppervlakte van circa 109 m2; o Energielabel A; o Tuin op het Noorden; o Ruime berging aan de achterzijde van de woning; o Centrale ligging; o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; o Maximaal 2 woningdelers; o Huurprijs is exclusief servicekosten. - Servicekosten: € 36,27 per maand. Sluitingsdatum: vrijdag 19-12-2025 om 00:00 uur Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 54.949,-) en maximaal ( € 66.359,-). Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraag Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.