Laan van Vlaanderen 6061066 MZ AmsterdamNieuw-Sloten-Noordwest

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 1 7 7 8 **VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** Ruim en lichte woning met 5 slaapkamers gelegen in Nieuw Sloten in Amsterdam. Het huis is centraal gelegen met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Je bent binnen enkele minuten op de Ring A10 en A2. Trams en bussen zijn te vinden op loopafstand. Indeling: Een unieke woning ideaal voor een gezin. Deze woning bestaat uit drie lagen en heeft op de begane grond een ruime woonkamer met een half open keuken welke reeds voorzien is van een inductieplaat. Grenzend aan de woonkamer is een tuin gelegen op het oosten. Op deze verdieping tref je verder nog een toilet en opbergruimte onder de trap. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting. Om het af te maken zijn op de zolderverdieping nog eens twee slaapkamers. Kortom, een ruime woning met een zeer ruime tuin voorzien van veel lichtinval! Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Huurprijs: € 1.228,07 per maand exclusief servicekosten; o Energielabel A; o Betaald parkeren voor de deur; o 5 slaapkamers en een ruime woonkamer met halfopen keuken; o Woonoppervlakte van circa 139 m2; o Grote tuin gelegen op het oosten; o Inpandige berging; o Huurprijs is exclusief servicekosten: - Servicekosten: € 4,57 per maand Sluitingsdatum zondag 11 januari 2026 om 00:00 uur. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan de volgende voorwaarden te voldoen: Inkomenseis: Middensegment huurwoning: De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Inkomenseis voor deze woning: Het minimale inkomen voor 1- tot 2-persoonshuishoudens bedraagt € 57.616,- bruto per jaar. De maximale inkomensgrens voor deze woning is € 70.149 bruto per jaar. Indien u een sociale huurwoning van De Alliantie leeg achterlaat, geldt een maximale inkomensgrens van € 93.531 bruto per jaar. Huurders met een middensegmentcontract krijgen jaarlijks een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie verzoekt u hiervoor gegevens over het jaarinkomen en de samenstelling van het huishouden aan te leveren, zodat een inkomenstoets kan worden uitgevoerd. Op basis hiervan kan de huurprijs worden aangepast. Middensegment/vrije sector huurwoning: De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 70.149,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.