Nieuwstraat 286811 HW ArnhemWeverstraat

LET OP: OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR EEN BEZICHTIGING, VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK OM HET CONTACTFORMULIER IN TE VULLEN. TELEFONISCH KUNNEN GEEN BEZICHTIGINGEN WORDEN AANGEVRAAGD.  Huurwoning Arnhem, Nieuwstraat. Luxe drie- kamer appartement met balkon in het centrum van Arnhem. Gelegen op de derde verdieping met prachtig uitzicht op de Eusebiuskerk en de stad. Goede parkeergelegenheid, station, winkels, bioscopen, theater en restaurants op loopafstand. Indeling Het appartement is gelegen op de derde verdieping, hal, nieuwe luxe keuken voorzien van koel- vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en opstelling voor wasmachine en droger. Royale woonkamer en eetkamer met balkon. Luxe badkamer met inloopdouche, regendouche en badkamermeubel. Apart hangend toilet met fontein. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en is volledig voorzien van vloerverwarming middels een cv-ketel. Het appartement beschikt niet over externe bergruimte. In overleg kunnen er spullen worden overgenomen (vloer, verlichting, gordijnen etc.) Het appartement is in 2021 compleet gerenoveerd en voldoet aan de eisen van het Bouwbesluit. Het appartement heeft energielabel A en is duurzaam. Huurvoorwaarden – Gelegen in het centrum van Arnhem; – Huurprijs € 1.250,00 (ex GWL) per maand; – Servicekosten € 68,97 per maand; – Totaal maandelijkse huur € 1.318,97; – Waarborgsom € 1.500,00; – Ingangsdatum 1 juni 2026; – Niet geschikt voor bewoning met kinderen; – Geen huisdieren toegestaan. – Verhuur onder voorbehoud gunning van de eigenaar. We sluiten een huurovereenkomst af voor minimaal 12 maanden hierna wordt het contract stilzwijgend omgezet in een contract voor onbepaalde tijd. Bijzonderheden Het appartement heeft eigen meters voor verbruik van elektriciteit, gas en water. Deze kosten zijn net als tv/internet voor eigen rekening. De inkomenseis voor dit appartement is een minimaal bruto inkomen van € 4.500,- (alleen of samen) Indien het inkomen op dit moment lager is of er is sprake van een bijzondere situatie: – Er is de mogelijkheid om het eigen vermogen aan te tonen, door middel van een kopie bankafschrift; – Het is mogelijk om een borgsteller op te geven welke garant kan staan. Heb je interesse in dit appartement? Wacht dan niet te lang en vraag een bezichtiging aan via de beheerder van het complex. We vragen je te reageren op de advertentie per mail of contactformulier, je ontvangt dan een inschrijfformulier met meer informatie. Aanvullende informatie We vragen na bezichtiging om de volgende documentatie: – Kopie legitimatiebewijs; – Werkgeversverklaring (recent) of arbeidsovereenkomst waaruit de looptijd blijkt; – Kopie van de drie meest recente salarisstroken; – Uittreksel bevolkingsregister (recent); – Bij pensionering of uitkering dient u uw laatste jaaropgaaf te verstrekken; Indien van toepassing: – Een verklaring van uw huidige hypotheekverstrekker of verhuurder (verhuurdersverklaring) – Bij een eigen bedrijf dient u een balans, winst- en verliesrekening over het meest recente volledige jaar, een accountantsverklaring en een recent uittreksel uit het Kamer van Koophandel-register te overleggen (max. 1 maand oud).