Velperbuitensingel 20-26828 CV ArnhemSpijkerbuurt

Per 1 juni beschikbaar. Welkom bij dit unieke herenhuis gelegen aan de Velperbuitensingel 20, in het bruisende centrum van Arnhem. Dit authentieke rijksmonument uit 1865 is een ware parel met goed bewaarde historische elementen uit de Art Nouveau-periode. Dit herenhuis is verbouwd tot 4 prachtige appartementen, met elk hun eigen stijl. Dit moderne appartement met balkon aan de voorzijde biedt niet alleen optioneel eigen parkeerplaatsen, maar beschikt ook over een prachtige gezamenlijke tuin aan de rand van het centrum. Geniet van het uitzicht op de het indrukwekkende Musis. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een stijlvolle entree met prachtige ornamenten. De moderne woonkamer is ruim opgezet, de achterkamer is ingericht al slaapkamer, gescheiden door een moderne keuken inclusief apparatuur. Volledig voorzien van een visgraat PVC vloer. Dit herenhuis is met veel respect voor de historie volledig gerestaureerd. De hoge barokke plafonds, sierlijke ornamenten, visgraat eikenhouten vloeren, originele schouwen, marmer en glas-in-lood geven het huis een unieke charme. Tegelijkertijd is het voorzien van moderne gemakken, zoals zonnepanelen, een waterzuiverings installatie, isolatieglas, dakisolatie, een nieuwe cv-installatie en netwerkbekabeling door het hele pand. Dit appartement is aan de binnenzijde volledig gerenoveerd en van alle moderne luxe voorzien. De woning deelt een gezamenlijke tuin met twee andere appartementen in het gebouw. De locatie van dit herenhuis is ook perfect. Het bruisende centrum van Arnhem biedt talloze winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De omgeving is prachtig, met het Sonsbeekpark en de Rijn op loopafstand. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen. Dit herenhuis aan de Velperbuitensingel 20 is een unieke kans om te genieten van het beste van zowel historische charme als moderne luxe, op een toplocatie in Arnhem. Huurvoorwaarden Voor deze huurappartementen dient het bruto inkomen minimaal 3,5 keer de maandhuur zijn. Het inkomen van een partner wordt voor 50% meegenomen. Deze appartementen zijn niet beschikbaar voor woningdelers zoals collega's en/of vrienden. Kinderalimentatie en studiefinanciering worden niet als inkomsten gezien. Eventuele betalingsverplichtingen zoals leningen of alimentatieverplichtingen worden op het inkomen in mindering gebracht. De te sluiten huurovereenkomst geldt voor onbepaalde tijd en voor minimaal 12 maanden. Daarnaast zijn huisdieren niet toegestaan. Financieel Kale huurprijs € 1.500,- Servicekosten € 95,- Voorschot gas/water/elektra € 250,- Parkeerplaats optioneel € 125,- Waarborgsom € 3.000,-