Velperplein 1-A6811 AG ArnhemRijnstraat

Per 1 april beschikbaar! Dit prachtige appartement bevindt zich aan het Velperplein, en ligt op een absolute toplocatie: midden in het bruisende hart van Arnhem, boven de Ekoplaza en direct aan het busstation Velperplein. U woont hier letterlijk tussen alle voorzieningen, terwijl u binnen geniet van comfort en rust. Op loopafstand vindt u het gezellige stadscentrum met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, sfeervolle cafés en uitstekende restaurants. Daarnaast is de bereikbaarheid ideaal: diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken en met een busstation recht voor de deur reist u eenvoudig alle kanten op. Huurvoorwaarden: Let op: er zijn strikte voorwaarden om deze woning te huren, lees deze goed door: - De inkomenseis wordt strikt gehandhaafd. Uw bruto inkomen dient minimaal 3,5x de kale huur per maand te zijn. Een 2e inkomen telt voor 50% mee; - Geen huurtoeslag mogelijk; - Geen verhuur aan studenten of vrienden; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Eigen ondernemers dienen minimaal 2 volledige boekjaren aan te leveren. Financieel: - Kale huurprijs: €1.330,- per maand. - Servicekosten: €175,-. - Voorschot GWL: €275,-. - Totale maandhuur: €1.780,-. - Waarborgsom: €2.660,-. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u een fraaie, lange hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct aan de rechterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers. Aan de linkerzijde treft u de badkamer, compleet met een wastafelmeubel en een comfortabele douche. Aan het einde van de gang bevinden zich de ruime, lichte woonkamer en de keuken die volledig uitgerust is met diverse inbouwapparatuur. Bijzonderheden; - U dient de woning minimaal 12 maanden te huren, daarna wordt het contract stilzwijgend omgezet in onbepaalde tijd; - Deze woning heeft een opzegtermijn van 2 maanden; - Ruime, lichte woonkamer; - Aparte keuken; - 2 slaapkamers.