Dr. Schaepmanstraat 1179402 AN AssenOude Molenbuurt

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN ER GEEN NIEUWE MAILS EN AANVRAGEN IN BEHANDELING GENOMEN! Te huur! Zeer fraai gelegen 2-kamerappartement met uitzicht op het Kanaal en het centrum van Assen! Het appartement ligt op de 2e verdieping en is onderdeel van het complex 'Mercuriushof' te Assen en heeft een woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer en een moderne badkamer met douche, hangtoilet en wastafel. Tevens is er een bijkeuken aanwezig met een wasmachineaansluiting. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging en parkeren gaat middels een parkeervergunning via de gemeente. De ligging is prachtig, gelegen aan de rand van de stad. Binnen no time bent u in het centrum! Aan de andere kant van de brug heeft u de beschikking over alle voorzieningen. Denk hierbij aan het complete winkelcentrum, restaurants en terrassen, het theater, bioscoop en het NS-station. Begane grond/entree: Centrale entree/hal, brievenbussen, intercominstallatie, lift, trapopgang en algemene fietsenberging. Indeling appartement: Tweede verdieping: Entree/hal, slaapkamer, badkamer (modern en voorzien van een douche, wastafel en hangcloset), bijkeuken (voorzien van de cv-installatie, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie box), woonkamer met toegang tot het balkon (met uitzicht op het Kanaal en de stad en gelegen op het zuidoosten) en open keuken (voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven). Bijzonderheden: - Bouwjaar 2019; - Energielabel A, geldig tot en met 18-11-2029; - Voorzien van 4 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd; - Appartement is geheel voorzien van vloerverwarming; - Gezamenlijke fietsenberging; - Parkeren via parkeervergunning (navraag bij de gemeente); - Fraai uitzicht op het water en recht tegenover de stad. Huurvoorwaarden: - Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis: Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.300,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld; - Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen. Deze tellen derhalve niet mee in de berekening; - Kale huurprijs € 825,00 per maand; - Servicekosten € 22,00 per maand; - Vergoeding stoffering € 30,00 per maand; - Vergoeding overige kosten (klein onderhoud, 24/7 cv-storingsdienst en administratiekosten) € 8,00 per maand; - Huurprijs is exclusief de kosten voor gas, water, elektra en verdere nutsvoorzieningen (tv + internet); - Waarborgsom van toepassing (1 maandhuur à € 825,00); - Minimale huurtermijn 1 jaar (daarna onbepaalde tijd); - Gunning eigenaar; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Per 01 augustus 2025 beschikbaar. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."