Kennemerhof 1-B1942 AJ BeverwijkRonde Boogaard

READ ENGLISH TRANSLATION BELOW Unieke kans: Modern en duurzaam wonen in Het Woontheater in Beverwijk! Wonen op een historische locatie met een toekomstgerichte visie! Het voormalige Kennemertheater aan de Zeestraat 41-43 is in 2019 getransformeerd tot Het Woontheater, waar moderne appartementen met luxe en duurzaamheid centraal staan. Hier zijn 36 gasloze appartementen gerealiseerd, compleet met vloerverwarming, een volledig uitgeruste keuken en sanitair. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen voor het algemene energieverbruik, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het complex. De woning zelf beschikt over een gunstig energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én lagere energielasten. Comfortabel gelijkvloers wonen met buitenruimte Dit stijlvolle appartement van circa 92 m² bevindt zich op de begane grond en biedt optimaal wooncomfort. Met één ruime slaapkamer, vloerverwarming in de gehele woning en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit de ideale plek voor wie luxe en rust zoekt. Indeling Via de entree bereikt u een gang met toegang tot een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een apart toilet. De gang leidt naar een royale living met open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot de tuin, waar u heerlijk kunt ontspannen in de zon. De woning beschikt daarnaast over een inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook is er een (buiten)berging beschikbaar en kunt u gebruikmaken van de gezamenlijke buitenruimte om in contact te komen met uw buren. Huidige huurder biedt enkele zaken ter overname aan zoals de vloerbedekking. Praktische informatie: - Huurprijs: € 1675,- excl. water en elektra inclusief servicekosten; - Beschikbaar per 01 augustus 2025; - Tijdelijke huurovereenkomst van minimaal 1 jaar (met diplomatenclausule); - Geen roken of huisdieren toegestaan; - Woningdelen is niet toegestaan; - Inkomenseis: minimaal 4x de bruto huur per maand; - Financiële check van toepassing. Heb je interesse in dit comfortabele appartement met tuin? Vraag dan een inschrijfformulier aan via Wij nodigen kandidaten uit voor een bezichtiging op basis van het ingevulde inschrijfformulier. Een voorselectie zal eerst plaatsvinden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION Unique opportunity: Modern and sustainable living in Het Woontheater in Beverwijk! Live at a historic location with a forward-looking vision! The former Kennemer Theater at Zeestraat 41-43 was transformed in 2019 into Het Woontheater, where modern apartments focus on luxury and sustainability. A total of 36 gas-free apartments were developed here, each equipped with underfloor heating, a fully fitted kitchen, and high-quality sanitary facilities. The building is equipped with solar panels that support the general energy consumption, contributing to the overall energy efficiency of the complex. The apartment itself has a favorable energy label A, ensuring a comfortable indoor climate and lower energy costs. Comfortable ground-floor living with private outdoor space This stylish apartment of approximately 92 m² is located on the ground floor and offers optimal living comfort. With one spacious bedroom, underfloor heating throughout the apartment, and a sunny southeast-facing garden, this is the perfect home for those seeking luxury and tranquility. Layout Through the entrance, you reach a hallway that gives access to a spacious bedroom, a modern bathroom, and a separate toilet. The hallway leads into a generous living room with an open kitchen, equipped with high-end built-in appliances. Large windows provide plenty of natural light and direct access to the garden, where you can enjoy the sun in peace. The apartment also features an internal storage room with connections for a washing machine and dryer. Additionally, an external storage unit is available, and you can enjoy the communal outdoor space—ideal for relaxing and meeting your neighbors. Practical information - Rent: €1,675 per month, excluding water and electricity including service charge; - Available from August 1st, 2025; - Temporary rental agreement with a minimum of 1 year (with diplomat clause); - No smoking or pets allowed; - Not suitable for shared occupancy; - Income requirement: at least 4x the gross monthly rent; - Financial background check applies. Interested in this comfortable apartment with garden? Request a registration form via Viewings will be scheduled based on completed registration forms. A pre-selection process will take place.