Biezeveld 135531 BX BladelBladel Gozelinusbocht

Te huur: Biezeveld 13 te Bladel Moderne en goed afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in een leuke, kindvriendelijke wijk in Bladel, nabij alle voorzieningen. De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand van uitvalswegen. In de wijk is veel groen aanwezig en zijn er diverse speelgelegenheden in de omgeving. De woning is in 2021 flink gemoderniseerd en beschikt over een moderne woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een ruime bergzolder en een berging in de achtertuin. Indeling Via de entree kom je binnen in de woning. De hal is netjes afgewerkt en biedt toegang tot de meterkast en de cv-kast. De woonkamer is een fijne, ruime leefruimte met veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en is voorzien van laminaat en gordijnen, wat zorgt voor een nette en verzorgde basis. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in L-opstelling. Deze keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig, ideaal voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer bereik je de hal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Eerste verdieping Via de trap vanuit de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over prettige lichtinval. Slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. Deze kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt daarnaast over een klein balkon. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is perfect te gebruiken als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Ook deze kamer beschikt over een klein balkon. Badkamer De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met spiegel. Daarnaast zorgen de twee handdoekradiatoren voor extra comfort. Wasruimte Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Extra praktisch is de aanwezigheid van een wastafel, ideaal voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via de overloop bereik je met een vlizotrap de ruime bergzolder. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin die volledig is omheind en daardoor veel privacy biedt. De tuin is praktisch ingedeeld met een combinatie van bestrating en een gazon, waardoor er zowel ruimte is voor een terras als voor groen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen en het plaatsen van containers. Via de poort aan de rechterzijde van de woning is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden ALGEMEEN - Goed afgewerkte woning - Onderhoudsvriendelijke tuin - Kindvriendelijke omgeving - Bouwjaar 1994 - Energielabel B Huurprijs: € 1.600,- per maand Borgsom: € 3.200,- Gas, water en elektra: kosten voor rekening huurder Ingangsdatum huurovereenkomst: 1 maart 2026 (eerder in overleg) Indexering: jaarlijks Huurperiode: minimaal 24 maanden Huisdieren: niet toegestaan