Nieuwstraat 29-A2411 EJ BodegravenCentrum-Zuid

!! DOOR DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN !! PER DIRECT BESCHIKBAAR: Recentelijk geheel gerenoveerd voormalig kaaspakhuis met een fraaie gevel. Het monumentale vrijstaande pakhuis is tot woning getransformeerd en is geheel verduurzaamd en geïsoleerd, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp, 12 zonnepanelen, volledige isolatie en HR++ beglazing. De woning beschikt over energielabel A+++. U hoeft alleen nog maar uw meubels neer te zetten, uw persoonlijke spullen uit te pakken en u kunt genieten van deze prachtige en sfeervolle woning! De te huur aangeboden woonruimte is gelegen op steenworp afstand van het centrum van het dorp met veel voorzieningen binnen handbereik als winkels, restaurants, het NS-station en diverse sportvoorzieningen. Om alvast een indicatie van de indeling te geven: Op de begane grond is er een ruime entree met meterkast, een toiletruimte en een doorgang naar de inpandige berging met opstelplaats voor de warmtepomp en eveneens een deur naar buiten. De woonkamer/keuken is tuingericht en heeft een schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, inductie kookplaat, (combi)oven en een koelkast met vriesvak. In deze ruimte is tevens de trap naar de verdieping. Op de 1e verdieping is een ruime overloop, een slaapkamer met een frans balkon aan de voorzijde alsmede 2 kamers aan de achterzijde. Daarnaast is er een bergruimte/wasruimte met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en 2e toilet. De achtertuin is op het noord-westen gesitueerd en is ook via een eigen achterom bereikbaar. De woonoppervlakte bedraagt ca. 110 m². De huurprijs van € 1800,-- per maand is exclusief de nutsvoorzieningen als elektra en water. Borgstelling 1 maand huur Uitsluitend één huishouden Reacties en/of vragen graag sturen aan: ALGEMENE HUURVOORWAARDEN: Om in aanmerking te komen voor deze woonruimte is er wel een aantal voorwaarden: • Eénverdiener: 3 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/2 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur; • Huisdieren niet toegestaan tenzij na overleg en toestemming; • Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden. Wij hebben onderstaande documenten van u en van uw eventuele partner nodig: • Het compleet ingevulde formulier; • AVG proof identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie of gebruik de app KopieID. • Een uittreksel BKR (bureau krediet registratie), op te vragen via Een ingevulde werkgeversverklaring indien u in loondienst bent; • Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties; • Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening; • Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt; • Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing). Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring; • Recente jaarcijfers; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel. Indien u gepensioneerd bent ontvangen we graag de meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (voor gepensioneerden geldt een andere inkomenseis). De potentiële huurder(s) worden getoetst volgens de Wwft. Indien u later een eventuele partner medehuurder wilt laten worden, dan moet u dit aanvragen. Is er om te kunnen huren iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze persoon ook getoetst. Incomplete inschrijfformulieren kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De aanvrager zal een huurovereenkomst tekenen conform het model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is. Deze informatie is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door onze opdrachtgever.