Dirk Hartogstraat 4774812 GE BredaHeuvel

Dit appartement op de 17e verdieping met een fantastisch uitzicht over het Mastbos is een type K, heeft een totale woonoppervlakte van 109m² en is oa voorzien van een woonkamer/keuken en 3 slaapkamers. Dit appartement heeft een parkeerplaats onder het complex, een eigen berging, gemeenschappelijke fietsenberging en twee liften. Dit appartement is gesitueerd in de exclusieve woontoren "Constant" in een parkachtige omgeving aan de rand van het groene buitengebied van Breda, doch letterlijk op fietsafstand van het centrum. Begane grond Hier treft u de entree aan van het complex. Dit betreft een afgesloten ruime centrale entree met de opstelling van de brievenbussen, het trappenhuis, 2 liften en toegang tot de bergingen en parkeergarage. Hal/entree De hal/ entree biedt toegang tot de living/keuken, royale inpandige bergruimte, badkamer met oa ligbad, 3 slaapkamers, de toiletruimte en technische ruimte. Toiletruimte De separate, betegelde toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje. Badkamer Betegelde badkamer van ca. 6m² met ligbad, separate douche en vaste wastafel. Technische ruimte In de technische ruimte treft u de mechanische ventilatie-unit vv van warmteterugwinfunctie aa alsmede de aansluiting wasmachine en droger. Inpandige berging Zeer ruime bergruimte voor opslag. Berging Beneden in het gebouw is een privé berging aanwezig. Het balkon ligt op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht op het Mastbos. De keuken heeft een keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, wasemkap en een inbouwkoelkast. Er is een parkeerplaats in de garage gereserveerd. Het complex is gelegen in het "Woonpark Sculptura", ten zuidwesten van Breda. Deze groene wijk met een geheel eigen karakter, grenst aan de ecologische zone "het Mastbos" en is daarmee onderdeel van de groene long die de bruisende Bredase binnenstad verbindt met het buitengebied. "Woonpark Sculptura" grenst aan het recentelijk aangelegde park en is tevens op korte afstand gesitueerd van de gezellige oude dorpskern van Princenhage. Het centrum van Breda met haar royale voorzieningen niveau is op fietsafstand gelegen. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar de omliggende woonwijken en het Centraal Station. Het rijkswegennet A16, A27, A58 en A59 is eenvoudig te bereiken. De appartementen in dit complex worden volledig verwarmd door middel van vloerverwarming. Hierdoor zijn er geen radiatoren aanwezig, wat een extra ruimtelijk effect geeft. Dit klimaatsysteem zorgt ervoor dat het appartement op aangename temperatuur blijft, waarbij de temperatuur per ruimte instelbaar is. Dit appartement beschikt tevens over een comfort koeling systeem. Dat wil zeggen dat het koele water dat tijdens de zomer door de vloerleidingen wordt gepompt, de warmte uit de woning opneemt. Zo blijven alle ruimtes ook tijdens de warme zomerdagen op een aangename temperatuur. Voor de ventilatie binnen het appartement is een mechanische ventilatie met warmte-terugwininstallatie aanwezig. De woning wordt kaal (zonder vloer en stoffering) aangeboden, de aanwezige vloer kan indien gewenst achterblijven. - Aan deze presentatie kunnen geen rechten ontleend worden. - De kale huurprijs bedraagt € 2.200,00 - servicekosten € 49,76 - parkeerplaats € 75,00 per maand