Heereweg 36-G1901 ME CastricumBakkum-Noord

Interesse? Schrijf graag in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op ‘Inschrijven’ en rond de inschrijving af. Voorinschrijving is verplicht. Inschrijven kan tot maandag 16 maart om 12:00 uur. Over Heereweg 36 G in Castricum Wonen in een net appartement én een toplocatie? Het kan hier! Over de locatie: het ligt aan de rand van het prachtige duingebied van Bakkum, op korte afstand van het gezellige centrum van Castricum en het NS-station. Daarbij is het strand slechts 15 minuten fietsen. Indeling Begane grond Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met in totaal 11 appartementen. Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Direct tegenover de entree bevindt zich een privéberging, voorzien van elektra, verlichting en een handige kleine bergzolder. Appartement – tweede verdieping De hal biedt toegang tot het modern afgewerkte toilet met vloerverwarming en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap – kortom, compleet uitgerust. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer, tv-steun en twee grote VELUX dakramen (inclusief raambekleding) voor een fijne lichtinval. Ook is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. Dankzij slimme indelingen is er verrassend veel opbergruimte. Slaapkamer Uitgerust met laminaatvloer, inbetweens en gordijnen. Het raam is voorzien van een hor. Een ruime hang-/legkast én tv-steun zijn aanwezig. Vanuit de slaapkamer stapt u zo het balkon op, gelegen op het oosten en voorzien van houten tuinbanken met opbergruimte en comfortabele tuinkussens. Badkamer Keurig afgewerkte en suite badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, douchecabine met regendouche en handdouche. Er is een aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor een droger bovenop, dankzij een praktische verdeler. De sfeervolle, dimbare spotjes maken het geheel compleet. Goed om te weten • Wij selecteren met zorg een kandidaat huurder. Daarom beoordelen wij het huurdossier van geselecteerde kandidaten. Een kredietwaardigheidscheck maakt hiervan onderdeel uit; • Bij de beoordeling van kandidaten kijken wij zorgvuldig naar het inkomen. Dat geeft duidelijkheid voor zowel huurder als verhuurder. Als uitgangspunt geldt dat het bruto maandinkomen van de hoofdkostwinner minimaal 3,5 keer de kale huurprijs bedraagt. Is de hoofdkostwinner in loondienst? Dan gaan wij uit van een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd. Een eventueel tweede inkomen telt meestal voor 50% mee in de berekening; • Het appartement wordt gedeeltelijk gestoffeerd verhuurd. U richt de woning dus verder naar eigen smaak en wens in; • Wilt u weten welke kosten voor het onderhoud voor rekening van de huurder zijn en welke voor de verhuurder? Op de website van de Rijksoverheid vindt u een helder overzicht; • Huisdieren zijn niet toegestaan; • Roken is niet toegestaan. Huurperiode • De woning is beschikbaar in overleg, op korte termijn; • De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken). Dit is een zorgvuldig en veelgebruikt model binnen de vastgoedpraktijk; • U huurt de woning voor een minimale periode 24 maanden. Binnen deze periode kan de huurovereenkomst niet tussentijds worden beëindigd. Na afloop van deze termijn loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door. Dit betekent dat u huurbescherming heeft. De verhuurder kan de huurovereenkomst dan niet zomaar beëindigen. Voor u geldt vanaf dat moment een opzegtermijn van één kalendermaand. Huurprijs en kosten • De huurprijs is € 974,05,- per maand; • De waarborgsom is € 1.948,10 eenmalig; • De kosten voor nutsvoorzieningen, verzekeringen, tv/internet, gemeentelijke gebruikersbelastingen e.d. regelt en betaalt u zelf; • Daarnaast betaalt u € 25,- per maand aan servicekosten. Dit is een voorschot voor onder meer klein dagelijks onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en andere gebouwzaken; • De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast, binnen de geldende wet- en regelgeving. De eerste mogelijke aanpassing is per 1 juli 2027. Selectieprocedure Fijn dat u interesse heeft in deze woning. Hieronder leest u hoe het vervolg eruitziet en hoe wij u hierin begeleiden. • Voorinschrijving • Beoordeling • Bezichtiging • Toewijzing • Huurovereenkomst Voorinschrijving Om in aanmerking te komen voor de woning vragen wij u zich eerst in te schrijven. Daarbij toetsen wij of u voldoet aan de inkomenseisen. Zo zorgen wij voor een zorgvuldige en eerlijke start van het proces. Beoordeling Zijn er meerdere geschikte kandidaten? Dan vindt de selectie plaats door middel van loting. Op deze manier krijgt iedereen een gelijke kans. Bezichtiging Na de bezichtiging horen wij graag of u de woning wilt huren. Wanneer u verder wilt, sturen wij u de hoofdinschrijving toe. Ook als u besluit niet verder te gaan, ontvangen wij graag uw bericht. Zo houden wij het proces overzichtelijk voor alle betrokkenen. Toewijzing Na ontvangst van de volledige inschrijving beoordelen wij de financiële en administratieve gegevens. Een controle van de kredietwaardigheid maakt hier onderdeel van uit. De verhuurder beslist vervolgens over de toewijzing. Uiteraard informeren wij u hierover. Huurovereenkomst Is er van beide kanten overeenstemming? Dan stellen wij de huurovereenkomst op en begeleiden wij u bij de verdere afronding richting de sleuteloverdracht. Belangrijk Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat details in of rond de woning afwijken van wat is vermeld. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.