Markt 134101 BW CulemborgBinnenstad

Midden in het historische centrum van Culemborg op de markt gelegen PRACHTIG RIJKSMONUMENTAAL HERENHUIS "IN DEN KEYSER", waar het achterste gedeelte wordt verhuurd. Dit riante karakteristieke woonhuis dateert uit 1550 en ligt op een fantastische locatie nabij allerlei voorzieningen zoals winkels en horecagelegenheden. Dit appartement is in 2024 in stijl gerenoveerd en beschikt over vele originele details. De woning heeft mooie hoge plafonds met houten balken en een fraaie trapopgang. Dit sfeervolle pand is voorzien van een zeer goede isolatie waardoor het comfortabel wonen is met een lichte woonkamer en keuken met een luxe inbouwkeuken, 3 ruime slaap-/werkkamers , waarvan 1 met een balkon-dakraam. De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en een dubbele wastafel. Op de zeer riante en hoge zolderverdieping zijn de prachtige spanten in het zicht gelaten. Kortom: Rustig wonen in een prachtig object in de oude binnenstad van Culemborg. Bouwjaar: rond 1550 Woonoppervlakte: 120 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, lange gang voorzien van een marmeren vloer, een berging van 5 m² en de fraaie en originele brede trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Entree van het appartement met bij binnenkomst links een royale toiletruimte met een hangend toilet en een vaste wastafel. Vanuit de hal loopt u naar de woonkamer en open keuken met fraaie raampartijen. De woonkamer heeft mooie hoge plafonds met houten balken en een eiken houten parketvloer. De luxe inbouwkeuken is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van zeer goede isolatie. 2e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een moderne betegelde badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e hangend toilet, vaste dubbele wastafel met meubel. 3e verdieping: Deze prachtige ruimte (entresol) is te gebruiken als werk- of slaapkamer, diverse grote dakramen en schitterende hoge spanten. Algemeen: - De woning betreft een rijksmonument - Appartement is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen zoals een douche warmtewisselaar en hoogrendements radiatoren. De woning is voorzien van dubbele beglazing. - Verwarming en warm water middels een nieuwe combi cv-ketel uit 2024. Nieuw Daikin aircosysteem waarmee kan worden gekoeld en verwarmd - Servicekosten en het voorschot zijn € 200,- per maand (hierin zijn de volgende kosten begrepen: gas, water, elektriciteit, schoonmaak centrale hal, onderhoud centraal brandmeldingssysteem, onderhoud Airco-installatie en cv-installatie. Aanvaarding: 1 juni 2026 Huurprijs: € 1.911,- per maand exclusief servicekosten Servicekosten en het voorschot zijn € 200,- per maand Criteria: Minimaal 3 maal de maandhuur als inkomen Voorkeur geen huisdieren Niet roken