Markt 20-A4101 BX CulemborgBinnenstad

INSTAPKLAAR APPARTEMENT AAN DE MARKT TE HUUR! Ben je op zoek naar een riant en licht appartement op een bijzondere plek in de historische binnenstad? En wil je graag een dakterras van meer dan 50 m²? Dan verwelkomen wij je graag bij Markt 20a in Culemborg! Op deze unieke locatie aan de autoluwe Markt, midden in het fraaie centrum van Culemborg, vind je dit lichte en recent volledig gerenoveerde appartement. Vanuit de woonkamer van deze fraaie maisonnette kijk je uit over de levendige Markt — je ziet hoe ’s ochtends de terrassen worden klaargemaakt voor de lunch en borrel, terwijl jij rustig naar de bakker loopt voor een vers brood of tompouces, of naar de slager voor vlees voor de barbecue op je eigen dakterras. De gezellige, historische binnenstad met winkels, terrasjes en voorzieningen ligt letterlijk aan je voeten. Ook de jachthaven en wandelpark De Plantage zijn lopend of per fiets eenvoudig bereikbaar. Op 300 meter afstand bevindt zich de dichtstbijzijnde parkeerplaats, waar je voor slechts € 65,- per jaar een parkeervergunning kunt aanschaffen. Culemborg beschikt over een NS-station en goede openbaar vervoermogelijkheden. Bovendien zijn Utrecht en ’s-Hertogenbosch eenvoudig met de auto te bereiken. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1920, maar is in 2025 volledig gerenoveerd. Er zijn twee nieuwe badkamers gerealiseerd, een nieuwe elektrische installatie aangelegd en de cv-ketel is vervangen. Daarnaast is alles opnieuw gestuukt en geschilderd. De woonoppervlakte bedraagt 117 m² en het royale dakterras meet 54 m². Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de overloop met toilet bereik je de lichte woonkamer met open keuken en de eerste slaapkamer met badkamer en suite. De woonkamer (ca. 24 m²) heeft een plafondhoogte van 2,88 meter en grote ramen aan de voor- en zijkant, wat zorgt voor veel lichtinval. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13 m²) heeft een eigen badkamer met toilet, douche en wastafel. Vanuit zowel de slaapkamer als de badkamer is het ruime dakterras bereikbaar. Dit terras (noordoostelijk gelegen) biedt altijd wel een plekje in de zon of schaduw — een heerlijke oase van rust midden in de stad. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je nog drie slaapkamers (ca. 11 m², 9 m² en 18 m²), de was- en stookruimte en de tweede badkamer. Vanuit de voorste kamer kijk je uit over de Markt en aan de achterzijde zie je de karakteristieke ‘Vierkante Toren’. De tweede badkamer (nieuw in 2025) is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, derde toilet en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich de wasruimte met opstelling van de cv-ketel (2025). Kenmerken - Huurprijs: 1900,- per maand - Exclusief gas/water/elektra, gemeentelijke belastingen en servicekosten - Woonoppervlakte: 117 m² - Dakterras: ruim 50 m² - Vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten - Volledig gerenoveerd in 2025 - Cv-installatie 2025 - Parkeren met vergunning op loopafstand - Gelegen in hartje centrum van Culemborg Huur voorwaarden: - De huurprijs bedraagt € 1.900,- per maand, exclusief gas/water/licht, gemeentelijke belastingen en tv/internet. - De inkomenseis is minimaal € 3x de bruto maandhuur als bruto inkomen. - Inkomensgegevens vereist (twee recente salarisspecificaties, kopie ID en werkgeversverklaring). - Borg bedraagt twee maanden huur - De gunning is voorbehouden aan de eigenaar. - Beschikbaar per direct. Kortom: een fraai, licht en ruim appartement op een fantastische locatie in het hart van Culemborg — helemaal instapklaar en klaar voor een nieuwe bewoner!