Brandkolkstraat 227721 ZR DalfsenDalfsen Centrum

LET OP: U kunt zich alleen inschrijven via hurenbijhoekstra.nl voor deze woning. Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55 jaar. De Grote Brandkolk in Dalfsen bestaat uit 16 appartementen verdeelt over twee woonlagen waar zowel echtparen als alleenstaanden kunnen wonen. De appartementen zijn beschikbaar voor senioren vanaf 55 jaar en ouder. De Grote Brandkolk is verbonden met het hoofdgebouw van Rosengaerde. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Indeling: U komt binnen via de hal, welke toegang biedt tot twee slaapkamers, een ruime berging en de woonkamer met open keuken. De grote slaapkamer biedt toegang tot de badkamer, welke voorzien is van toilet, wastafel en douche. Vanuit de grote slaapkamer heeft u tevens toegang tot het balkon. Servicekosten Naast de huur betaalt u maandelijks een voorschot servicekosten van € 55,29 per maand. Servicekosten zijn de kosten die u als bewoners met elkaar betaalt, voor de aanvullende diensten in en rondom het gebouw: - kosten nutsvoorzieningen en water algemene ruimten - schoonmaak gemeenschappelijke ruimten - glasbewassing - tuinonderhoud - signaallevering - huismeester - huisvuil - service-abonnement Jaarlijks, voor 1 juli, wordt de afrekening servicekosten van het voorgaande jaar opgemaakt, wij verrekenen dan met alle bewoners het verschil tussen de betaalde voorschotten en de daadwerkelijk gemaakte kosten. De Grote Brandkolk wordt verwarmd middels blokverwarming. Maandelijks betaalt u een voorschot stookkosten (€ 160,00). Tegelijk met de afrekening servicekosten ontvangt u ieder jaar ook een afrekening van uw gasverbruik. De appartementen wordt toegewezen conform de regels van "Passend Toewijzen". Om in aanmerking te kunnen komen voor een appartement dient uw inkomen minimaal € 28.376 te bedragen (€ 27.775 indien u AOW-gerechtigd bent) wanneer u alleenstaand bent. Voor echtparen geldt een minimaal inkomen van € 38.501 of € 37.350 indien u AOW-gerechtigd bent. Aow-gerechtigden met een inkomen tot € 27.775 bij eenpersoonshuishoudens of tot € 37.350 bij meerpersoonshuishoudens, maar met aantoonbaar (aankomend) vermogen van hoger dan € 141.896 (bij eenpersoonshuishoudens) of hoger dan € 179.429 (bij meerpersoonshuishoudens) kunnen ook reageren op deze woning. Tevens geldt er een maximaal inkomen van € 49.669 voor 1-persoonshuishoudens en € 54.847 voor meerpersoonshuishoudens. Ligt uw inkomen hoger dan kunt u wel reageren op dit appartement, er zijn enkele uitzonderingsregels waardoor toewijzing wellicht toch mogelijk is. Echter aanvragers met een passend inkomen krijgen voorrang bij de toewijzingsprocedure. Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55 jaar. Let op! Bij het opvragen van de documenten zullen wij u vragen om een inkomensverklaring of definitieve aanslag van 2023 of 2024. Let wel dat over de bedragen die hierop staan een indexering komt van 12,79% (2023) of 4,13% (2024). Bij het toewijzen van een woning selecteren wij kandidaten op volgorde van inschrijven. Wij plannen een afspraak voor de bezichtiging met de kandidaat die als langst ingeschreven. Als u nog niet ingeschreven bent, dan kunnen wij u een inschrijfformulier toesturen, of kunt u zich inschrijven via hurenbijhoekstra.nl