Rented

Oude Zuidwolderstraat 10-A7701 AZ DedemsvaartDedemsvaart-Noord

€ 2,705 p/mo.
Map
  • 158 m²
  • 5,225 m²
  • 3
  • A

Rental history

Listed since
May 22, 2025
Date of rental
June 2, 2025
Term
11 days

Description

TE HUUR: vrijstaande luxe werk-/wooneenheid op Poolmanserf op een kleinschalig bedrijventerrein aan de Oude Zuidwolderstraat te Dedemsvaart. Op Poolmanserf worden ondernemers in de gelegenheid gesteld om werken en wonen onder één dak te combineren. In totaal zijn er vijf vrijstaande woon-/werkeenheden op het terrein aanwezig. Deze ligt op een mooie hoeklocatie. Het bedrijfs- en woongedeelte van het pand vormen ruimtelijk en architectonisch een eigentijds, samenhangend geheel. De bedrijfseenheden zijn bijzonder geschikt voor ondernemers, die een bedrijf aan huis wensen. Te denken valt aan klussenbedrijven, grafische bedrijven, praktijken, adviseurs, vrije beroepen en kleine ambachtelijke bedrijven. Poolmanserf ligt op een paar minuten van de oude dorpskern en ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (N377). Tevens heeft men eigen parkeerplaatsen en zijn er ook nog algemene parkeerplaatsen voorhanden. INDELING WOONGEDEELTE: Begane grond: hal; toilet met wandcloset; meterkast; open woonkeuken; woonkamer; bijkeuken; overdekt terras. 1e Verdieping: overloop; toilet met wandcloset; 3 ruime slaapkamers; badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Ruime zolder, bereikbaar d.m.v. vlizotrap. INDELING BEDRIJFSGEDEELTE / PRAKTIJKGEDEELTE: Begane grond (63 m2): Opslag/magazijn (± 20 m2) met overheaddeur; toilet; pantry; kantoor/showroom (± 30 m2). Verdieping (40 m2): zolderruimte/opslag. BIJZONDERHEDEN: - Mooie hoeklocatie. - Het woonhuis is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. - Luxe hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser. - Voorzien van elektrische zonwering. - De tuin van het woonhuis ligt op het zuidwesten. - 2 eigen parkeerplaatsen. Tevens is er een parkeerterrein achter het pand gelegen. - De panden zijn uitstekend geïsoleerd met o.a. driedubbel glas: lage stookkosten en eveneens weinig koelingskosten. - Bouwjaar 2013. De huurprijs is € 2.705,00 (woning € 1.233,- per maand, hal € 1.472,- excl. BTW per maand).

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 2,705 per month (no service charges)
Deposit
€ 2,705 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (official/company house or apartment)
Building type
Resale property
Construction period
2011-2020
Type of roof
Gable roof covered with metal

Surface areas and volume

Areas
Living area
158 m²
Other space inside the building
87 m²
Plot size
5,225 m²
Volume in cubic meters
860 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-combiketel (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

AVEREEST H 6117
Cadastral map
Area
5,225 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

675x

Viewed

9x

Saved

22-5-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.