Lekstraat 815215 CW Den BoschAawijk Zuid

Let op! Dit betreft een woning in de middenhuur sector. Bekijk onderstaande criteria of u in aanmerking komt. Deze fraaie studio is zeer centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Het Rivierenplein, een bushalte en natuur- en recreatiegebied ‘’De Oosterplas’’. In slechts enkele fietsminuten sta je al in de bourgondische Bossche binnenstad. Tevens zijn de uitvalswegen (A2, A59 en N65) in een mum van tijd bereikbaar. Duurzaamheid en woongenot staat centraal in appartementencomplex "De Aa". De look van het gebouw is modern en luxe door een mix van verschillende materialen. De groene binnentuin maakt het geheel compleet. Een perfecte combinatie van modern en groen, op steenworp afstand van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Indeling Bij deze studio staat wooncomfort op de eerste plaats. De keuken en badkamer zijn strategisch in het midden van de studio geplaatst waardoor de woning wordt opgedeeld in twee ruimtes: woon- en slaapgedeelte. De luxe keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur zoals spoelbak, koelkast, inductiekookplaat, afzuigsysteem en een vaatwasser. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Vanuit het woongedeelte is tevens de ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger bereikbaar. Door de raampartijen aan weerszijden van de studio is er altijd veel daglicht aanwezig. Het appartement is tevens voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en top-koeling. Huurprijs: € 1.145,04 per maand: - Exclusief voorschot levering warmte/koude; - Exclusief servicekosten € 75,- per maand; - Inclusief parkeerplaats; - Exclusief elektra en water; - Beschikbaar per 5 juni 2025; - Minimale huurtermijn: twaalf maanden - Waarborgsom: één maand huur Criteria: - Uw bruto maandinkomen is bij een eenpersoonshuishouden maximaal €67.366,- per jaar. - Uw bruto maandinkomen is bij een meerpersoonshuishouden maximaal €89.821,- per jaar. - Uw bruto maandinkomen is minimaal 3.5 keer de huurprijs bruto per maand. (€48.091,68 op jaarbasis) - Indien u samen met uw partner wenst te huren, wordt uw beide bruto inkomen bij elkaar opgeteld; *De foto's zijn een sfeerimpressie van het gehuurde en kunnen afwijken van de werkelijkheid.