Westenburgerweg 2785213 SR Den BoschDe Hinthamerpoort

LET OP: Dit appartement is gemeubileerd en wordt tijdelijk verhuurd voor 6 maanden. PLEASE NOTE: This apartment is furnished and is temporarily available for 6 months. Uitstekend afgewerkt 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Gelegen op een fantastische locatie met vanuit de woonkamer direct vrij uitzicht op het prachtige Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw. Dit aantrekkelijke, gasloze appartement bevindt zich op de 3e verdieping van het eigentijdse, goed onderhouden appartementencomplex De Hinthamerpoort met een grote binnentuin. De ligging is ideaal, immers op korte loopafstand van de historische binnenstad, de watertoren met het gezellige Café Herman, sportfaciliteiten en Station Oost. Het bevindt zich aan een doodlopende weg, waardoor er veel rust en privacy is. Bovendien is er een gunstige aansluiting op de uitvalswegen. Inhoud ca. 315 m3, woonopp. ca. 95 m2, bouwjaar 2010, energielabel A+. Begane grond: Entree tot de royale, goed verzorgde centrale hal met bellentableau met videofoon-installatie, lift, trapopgang en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en de privé parkeerplaats in het souterrain. Derde verdieping: Vanuit de entree is er toegang tot de hal, slaapkamers, woonkamer, badkamer, separaat toilet en meterkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van een modern en compleet keukenmeubel, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven en een inductiekookplaat. Tevens biedt de keuken ook toegang tot een bergruimte met koel-vriescombinatie en wasapparatuur. De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval in de ruimte en bieden een fraai uitzicht op de IJzeren Vrouw en het omliggende Prins Hendrikpark. Beide slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het complex. De tweede slaapkamer, in gebruik als kantoor, biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Dit stijlvolle appartement heeft een hoog afwerkingsniveau, is maximaal geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. Door de ligging op de 3e verdieping zijn er schitterende zichtlijnen over het park. Een ideaal appartement voor wie tijdelijk comfortabel en compleet wil wonen op steenworp afstand van het centrum, maar daarnaast gesteld is op rust en privacy. Huurprijs: € 1.850,- per maand • Exclusief voorschot warmte/water/elektra/internet: €250,- per maand • Exclusief servicekosten €69,22,- • Huurperiode: bepaalde tijd van 6 maanden, met mogelijkheid tot verlenging tot maximaal 9 maanden (diplomatenclausule van toepassing) • Per 1 oktober beschikbaar • Gemeubileerd • Waarborgsom 2 maanden huur • Inkomenseis 3 maal de huurprijs bruto per maand