Westenburgerweg 4145213 ST Den BoschDe Hinthamerpoort

LET OP: Dit appartement is volledig gemeubileerd en wordt tijdelijk verhuurd voor een periode van 24 maanden. Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u te behoren tot één van de doelgroepen zoals vastgesteld door de Rijksoverheid. Aan het einde van deze advertentie kunt u controleren of u aan de gestelde criteria voldoet. PLEASE NOTE: This apartment is fully furnished and will be rented out on a temporary basis for a period of 24 months. To be eligible, you must belong to one of the target groups as defined by the Dutch government. At the end of this listing, you can check whether you meet the required criteria. Dit instapklare en hoogwaardig afgewerkte 2-kamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een stijlvol appartementencomplex. Het beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een ruime, individuele berging. De ligging is uniek: direct aan het groene Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw, op loopafstand van de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, sportfaciliteiten en Station Oost. Inhoud ca 209 m3, woonopp. ca. 63 m2, bouwjaar 2008, energielabel A. Begane grond: Representatieve centrale entree met bellentableau, video-intercom, lift en trapopgang. Toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin, de privéparkeerplaats en de berging in het souterrain. 2e Verdieping: Entree in de hal met een massief eiken houten vloer voorzien van vloerverwarming, die naadloos is doorgelegd in het gehele appartement. Grenzend aan de hal bevindt zich de ruime, sfeervolle woonkamer. Opvallend zijn de grote, kamerhoge raampartijen met Franse balkons die uitkijken op het Prins Hendrikpark. Deze zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige, open sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met keukeneiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een gloednieuwe combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. Vanuit de slaapkamer is toegang tot een praktische inpandige berging met een wasmachine en een aansluiting voor een droger. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een zwevend toilet. Het gehele appartement is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. Een uitstekend verzorgd appartement op een uitzonderlijke locatie, waar rust, comfort en stedelijke voorzieningen samenkomen. Met het prachtige uitzicht over het Prins Hendrikpark, de hoogwaardige afwerking en het gemak van een eigen parkeerplaats en berging, vormt dit appartement een ideaal thuis voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen met alle gemakken binnen handbereik. Huurprijs: €1.535,- per maand • Gemeubileerd • Exclusief warmte/koude, elektra en water; • Exclusief servicekosten €47,89; • Huurperiode: tijdelijke verhuur voor 24 maanden ; • Beschikbaar per direct; • Waarborgsom 2 maanden huur; • Inkomenseis 3,5 maal de huurprijs bruto per maand. Om voor dit appartement in aanmerking te komen, moet u naast de bovengenoemde inkomenseis ook tot één van de onderstaande doelgroepen behoren: • U woont tijdelijk elders vanwege werkzaamheden of renovatie aan uw eigen woning; • U gaat scheiden, woont aantoonbaar niet meer samen met uw partner en huurt tijdelijk een woning om dicht bij uw kind(eren) te kunnen wonen.