Harriët Freezerhof 3632492 JC Den HaagDe Vissen

55+ SENIORENWONING MET 2 SLAAPKAMERS IN LEIDSCHENVEEN DIT COMPLEX IS ENKEL BEDOELD VOOR BEWONERS IN DE LEEFTIJDSCATEGORIE 55+. REAGEREN IS DUS ENKEL ZINVOL ALS U AL 55+ BENT! PLEASE NOTE; THIS APARTMENT IS ONLY AVAILABLE FOR PERSONS OF 55 YEARS AND OLDER. THIS IS A SENIOR CITIZENS APARTMENT COMPLEX. Kenmerken van de woning: Het appartement beschikt over drie kamers (twee slaapkamers). Via de brede hal heeft u toegang tot alle ruimtes. De woning beschikt over een grote lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de woonkamer grenst de loggia, de buitenramen kunnen opengeschoven worden. De grote slaapkamer heeft ook een extra deur naar de badkamer. De badkamer is ruim, alles is volledig toegankelijk. In de hal treft u een ruime inloopkast en separaat toilet. De woning is voorzien van brede deuren voor de toegankelijkheid. Het complex: Het complex is voorzien van twee liften, waardoor de woning toegankelijk is voor iedereen. In de buurt is een wijkbeheerder aanwezig. De wijkbeheerder is gemakkelijk aanspreekbaar voor de bewoners. Groene en centrale buurt: De woning ligt in een prettige wijk met veel groen. Parken, speeltuinen en sportfaciliteiten zijn in de buurt. Het complex ligt naast een compleet winkelcentrum: supermarkten en restaurants op loopafstand. Goede bereikbaarheid: Met het openbaar vervoer om de hoek (tram en bus) bent u snel in het centrum van Den Haag of omliggende steden. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken voor woon-werkverkeer. Parkeren: In de buurt kunt u gratis op straat parkeren. Let op: er is in de directe omgeving minder parkeergelegenheid. U kunt met bewonerskorting een parkeerabonnement afsluiten bij Interparking. De kosten hiervan zijn € 216,48 euro per kwartaal (€ 72,16 per maand). Deze garage bevindt zich onder het complex. U kunt vanuit de garage met de lift naar boven naar de woning. Gas/verwarming, water en elektra: Voor het gebruik van energie moet u contracten afsluiten voor: • Elektra: via het warmte net van Eteck (de enige aanbieder); • Water: via het warmte net van Eteck (de enige aanbieder); • Warmte: via het warmte net van Eteck (de enige aanbieder); Energie: Voor de levering van aardwarmte, elektra en water dient u een contact af te sluiten met Eteck. De vaste maandelijkse kosten bedragen € 82,79 en het maandelijkse voorschotbedrag is ter indicatie ongeveer € 150,00 maar is volledige afhankelijk van uw eigen verbruik. De eindafrekening vindt plaats op basis van vierkante meters. Vloerverwarming en drempelloze vloer Vanwege de vloerverwarming en de drempelloze vloer bent u beperkt in de keuze van vloerafwerking. Laminaat kan hier niet geplaatst worden. U kunt alleen een vloerafwerking aanbrengen die een beperkte hoogte heeft en een warmtewering heeft (maximale totale wering 0,09 m2K/W) Ook is het niet toegestaan om vloerbedekking te plaatsen met een hogere warmtewering dan 0.09m2 K/W. Deze vloerafwerking remt de warmte naar het appartement en zodoende kunt u het appartement niet verwarmen en/of koelen. Vanwege de aanwezig leidingen in de vloer is het ook niet toegestaan om in de vloer te spijkeren. Huren bij Wooninvest: De algemene voorwaarden van Wooninvest zijn van toepassing: • Wooninvest behoudt zich het recht om de woning te claimen; • Heeft u een scootmobiel of bent u van plan om er een te kopen? Lees eerst de voorwaarden op onze website: • Via de belastingdienst kunt u controleren of u in aanmerking komt voor huurtoeslag. Zorg voor een compleet dossier: Wilt u in aanmerking komen voor deze woning? Zorg dat uw dossier compleet is. Via Woonnet Haaglanden kunt u zien welke documenten wij van u nodig hebben. Is uw dossier tijdens een interessepeiling of bezichtiging niet compleet? Dan kunnen wij u de woning niet aanbieden. Advertentie: Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's zijn mogelijk van een andere woning maar zijn zoveel mogelijk van hetzelfde woningtype. De volgende (roerende) zaken worden kosteloos als extra aangeboden in het appartement: • inbouwapparatuur in keuken; • Wastafelmeubel; • Douchescherm; • 2 x schuifdeur kasten; • Plafonnières; • Vloerbedekking • Afzuigkap. Bij eventuele defecten wordt de keuken/badkamer vervangen voor een standaardmodel. Onderhoud van de huidige aangeboden extra zaken is op eigen kosten.