Korbootstraat 412583 CV Den HaagVissershaven

* GEEN MOGELIJKHEID MEER TOT BEZICHTIGEN * NO LONGER AVAILABLE FOR VIEWINGS * * DUTCH VERSION BELOW * Just minutes from the Scheveningen boulevard, beach, and harbor, you’ll find this bright and comfortable 2-bedroom apartment in a truly prime location. The Keizerstraat, Badhuisstraat, and Frederik Hendriklaan—with their wide range of shops, cafés, and restaurants—are all just around the corner. Thanks to its excellent insulation and underfloor heating, the apartment offers an energy-efficient and pleasant living environment. You’ll also enjoy two bedrooms and a sunny southwest-facing balcony. Layout A neat shared entrance (for four apartments) leads to the first floor. From the landing, you enter the apartment. The hallway provides access to a separate toilet and a technical/storage area. The spacious and bright living room immediately feels inviting and connects seamlessly to the modern kitchen, equipped with an oven, fridge with separate freezer, extractor hood, and gas stove. Double French doors open onto the sunny southwest-facing balcony at the rear. The bathroom is modern and generously sized, featuring a comfortable walk-in shower and vanity unit. The apartment offers two bedrooms: one larger room of approx. 10 m² and a second room of approx. 8 m²—perfect as a guest room or home office. Key Features: - Living area approx. 58 m² - 2 bedrooms - Energy label: A Rental Details: - Rent: €1,145 per month (excluding utilities) - Service costs: €300 per month - Total monthly rent: €1,445 (excluding utilities) Only available for the following category of tenants: (International) students Important Rental Conditions: - Available from 05-01-2026 - Rental contract for a maximum of 1 year - Deposit: 2 months’ rent - Income requirement (gross): 3× the monthly rent - Housing permit required (single applicant: income below €67,366/year; two applicants: income below €89,821/year) - Unfurnished - Maximum of 2 occupants - No pets allowed Viewings: After responding via Funda, you will automatically receive an email and/or SMS with a link to schedule a viewing. Not receiving it? Please check your spam folder or contact us directly. Due to the holidays and current occupancy, 11-12-2025 and 19-12-2025 are the only available viewing days this year. This information has been compiled with care. However, our office accepts no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. * DUTCH VERSION * CONTRACT VOOR 1 JAAR - ALLEEN VOOR (INTERNATIONALE) STUDENTEN Op een toplocatie in Scheveningen, op slechts een paar minuten lopen van de boulevard, het strand en de haven, ligt dit lichte en comfortabele 3-kamerappartement. Ook de Keizerstraat, Badhuisstraat en de Frederik Hendriklaan met hun brede aanbod aan winkels en horeca bevinden zich om de hoek. Dankzij de gunstige ligging en uitstekende isolatie, inclusief vloerverwarming, is dit een heerlijk, energiezuinig thuis. Bovendien beschikt het appartement over twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. Indeling Keurige gezamenlijke entree (voor 4 appartementen) met trap naar de eerste etage. Overloop, entree van het appartement. Hal met apart toilet en een technische ruimte. De ruime, lichte woonkamer voelt direct prettig aan en staat in open verbinding met de moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast met aparte vriezer, afzuigkap en gasfornuis. Vanuit de woonkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. De badkamer is modern en ruim, uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: één grotere kamer van circa 10 m² en een tweede kamer van circa 8 m², ideaal als logeer- of werkkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 58 m² - 2 slaapkamers - Energielabel: A Huurprijs: - Huurprijs € 1.145,- excl. G/W/L - Servicekosten €300,00 - Totale huurprijs: 1445,00 excl. G/W/L Alléén beschikbaar voor de volgende doelgroep: - (Internationale) studenten Belangrijke huurvoorwaarden: - Beschikbaar per 05-01-2026 - Huurovereenkomst voor maximaal 1 jaar - Borg: 2 maanden huur - Inkomenseis (bruto) 3 keer de maandhuur - Huisvestingsvergunning vereist (1 persoon - inkomen minder dan €67.366 p.j. / 2 personen - inkomen minder dan €89.821 p.j.) - Gestoffeerd (geen meubels) - Maximaal 2 personen - Geen huisdieren Bezichtigingen: - Wanneer je reageert via Funda, ontvang je automatisch een uitnodiging per e-mail en/of sms voor het inplannen van een bezichtiging. Ontvangt u deze niet? Check uw spam folder of neem contact met ons op. In verband met de feestdagen en huidige bewoning zijn dit jaar de enige dagen om te bezichtigen 11 en 19 december 2025. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onze kant aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.