Mallemolen 11-B2585 XG Den HaagWillemspark

RUIM EN LICHT 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET TERRAS OP DE BEGANE GROND IN HET GEWILDE WILLEMSPARK! Op een uitstekende locatie in het populaire Willemspark ligt dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 59 m². De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een royale woon-/eetkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een verzorgde badkamer, een separaat toilet en een eigen terras. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht. Een ideale woning voor wie comfortabel en zeer centraal wil wonen, direct achter de gezellige Frederikstraat en op korte afstand van het centrum van Den Haag. INDELING Entree van het appartement op de begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woon-/eetkamer van ca. 26 m² biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden is dit een bijzonder lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras van ca. 4 m². De open keuken van ca. 6 m² is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van ca. 14 m², met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte. Voor meer informatie over de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegrond. OMGEVING De woning is gelegen aan de sfeervolle Mallemolen in de zeer geliefde wijk Willemspark. Deze karakteristieke en levendige straat bevindt zich direct achter de Frederikstraat, waar u een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés vindt. Ook de Denneweg, het centrum van Den Haag, diverse culturele voorzieningen en het Haagse Bos bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woont u rustig en comfortabel, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Verschillende tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en ook het Centraal Station is eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende steden en de rest van de Randstad goed te bereiken. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 59 m²; - Gelegen op de begane grond; - Ruime woon-/eetkamer van ca. 26 m²; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Ruime slaapkamer van ca. 14 m²; - Verzorgde badkamer met inloopdouche; - Separaat toilet met fonteintje; - Eigen terras van ca. 4 m²; - Energielabel B; - Centrale ligging in het geliefde Willemspark. VOORWAARDEN VERHUUR - Inkomenseis: minimaal 3x de kale huur - Tweede inkomen wordt voor 50% meegeteld - Waarborgsom afhankelijk van dossier - Huurprijs exclusief gas/water/licht - Servicekosten: € 30,- per maand - Per direct beschikbaar