Treilerdwarsweg 1042583 DA Den HaagVissershaven

*ENGLISH VERSION BELOW* Fantastisch nieuwbouwappartement 'Het Boegbeeld' met panoramisch uitzicht over de Scheveningse Haven Geniet van luxe wonen op een toplocatie in Scheveningen, met het strand, de boulevard en de jachthaven letterlijk om de hoek. Dit gestoffeerde appartement in het wooncomplex Boegbeeld combineert modern comfort met duurzaamheid: energielabel A+++, vloerverwarming, fraaie stenen vloeren, gordijnen en verlichting zijn standaard aanwezig. De warmwatervoorziening is aangesloten op een collectieve WKO-installatie, waardoor het appartement zeer energiezuinig is. Vanaf het ruime terras en de woonkamer kijk je uit over de haven en het water, terwijl je tegelijkertijd binnen enkele minuten bij de gezellige restaurants aan de kade bent. Ook de winkelstraat “de Fred” en diverse openbaarvervoervoorzieningen liggen binnen handbereik, waardoor alles wat Scheveningen te bieden heeft binnen handbereik is. Indeling Gemeenschappelijke entree met bellentableau. Trap of lift naar de 4e etage. Entree van het appartement in een lange hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime, lichte woonkamer is verbonden met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zeer ruime terras met prachtig uitzicht over de haven. Het appartement heeft twee slaapkamers: een master van bijna 13 m² en een tweede, kleinere slaapkamer van 5 m². Beide slaapkamers bieden toegang tot het terras. Er zijn twee bergruimtes aanwezig, waarvan één voorzien van een wasmachineaansluiting. De ruime, moderne badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, wastafel en kast. Het aparte toilet is voorzien van een fonteintje. Bijzonderheden - Huurprijs: €2.140,- per maand, excl. G/W/E en exclusief servicekosten €135,00 p.m. - Beschikbaar per 01-02-2026 - Energielabel: A+++ - Kosten parkeerplaats (onderliggende garage (ook per lift bereikbaar)) inclusief in de servicekosten - Drie plaatsen in de fietsenstalling - Toegang tot gemeenschappelijke binnentuin Huurvoorwaarden - Inkomensvoorwaarden: huurders dienen gezamenlijk een bruto maandinkomen te hebben van ten minste drie keer de kale huurprijs. Een eventueel tweede inkomen wordt voor 50% meegenomen in de beoordeling - Het appartement betreft een rookvrije woning - Huisdieren zijn niet toegestaan - Inkomsten uit studiefinanciering worden niet meegenomen in de inkomensbeoordeling - Verhuur aan studenten of woningdelers is uitgesloten; garantstelling wordt niet geaccepteerd Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onze kant aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *ENGLISH VERSION* Stunning newly built apartment “Het Boegbeeld” with panoramic views over Scheveningen Harbour Experience luxury living in a prime location in Scheveningen, with the beach, boulevard and marina literally around the corner. This upholstered apartment in the residential complex Het Boegbeeld combines modern comfort with sustainability. It features an A+++ energy label, underfloor heating, stylish stone flooring, curtains and lighting as standard. Hot water is supplied via a collective thermal energy storage system (WKO), making the apartment highly energy-efficient. From the spacious terrace and living room, you enjoy beautiful views over the harbour and the water, while being just minutes away from the lively restaurants along the quay. The shopping street “De Fred” and various public transport connections are also within close reach, ensuring everything Scheveningen has to offer is easily accessible. Layout Shared entrance with doorbell and intercom system. Stairs or elevator to the 4th floor. The apartment is entered via a long hallway providing access to all rooms. The bright and spacious living room is connected to a modern open-plan kitchen, fully equipped with built-in appliances including an induction hob, fridge with freezer compartment, combination oven/microwave, dishwasher and extractor hood. From the living room, there is direct access to the very spacious terrace with stunning harbour views. The apartment features two bedrooms: a master bedroom of almost 13 m² and a second, smaller bedroom of approximately 5 m². Both bedrooms provide access to the terrace. There are two storage rooms, one of which includes a washing machine connection. The spacious, modern bathroom is fitted with a large walk-in shower, washbasin and cabinet. The separate toilet includes a small washbasin. Key features - Rent: €2,140 per month (excluding gas, water and electricity) - Excluding service charges: €135 per month - Available from: 1 February 2026 - Energy label: A+++ - Parking space in the underground garage (accessible by elevator), included in the service charges - Three private bicycle storage spaces - Access to the shared inner courtyard Rental conditions - Income requirement: tenants must have a combined gross monthly income of at least three times the basic rent. A second income is taken into account for 50% - The apartment is non-smoking - Pets are not allowed - Income from student finance is not considered as income - Not suitable for students or house sharers; guarantors are not accepted This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.