Valkenboslaan 92-A2563 CN Den HaagValkenboskwartier

BEZICHTIGEN NIET LANGER MOGELIJK / VIEWINGS NO LONGER POSSIBLE Aan de Valkenboslaan in Den Haag ligt dit verrassend ruime en praktisch ingedeelde 3-kamer appartement met een ruime achtertuin. De woning ligt in het populaire Valkenboskwartier, een levendige en karakteristieke wijk met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, lunchrooms en speciaalzaken op loopafstand. Openbaar vervoer (tram en bus) is goed vertegenwoordigd in de directe omgeving, waardoor het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en station Den Haag Centraal eenvoudig bereikbaar zijn. Ook diverse scholen, sportvoorzieningen en parken bevinden zich in de nabijheid, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor een brede doelgroep. Via de entree aan de voorzijde komt u direct binnen in de royale woonkamer. Deze lichte leefruimte strekt zich uit over de volle lengte van de woning en vormt het centrale hart van het appartement. De open keuken is geïntegreerd in de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel en een directe verbinding tussen koken, eten en ontspannen. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar. Aan de rustig gelegen achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is uitstekend geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is centraal in de woning gesitueerd en functioneel ingedeeld. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. Aan de achterzijde ligt de ruime tuin (circa 50m2), een fijne buitenruimte waar u prettig kunt zitten en genieten van het buitenleven. Huurprijs € 1.680,00 per maand excl. € 15,00 servicekosten Exclusief water, licht en verwarming Bijzonderheden - Contract voor onbepaalde tijd - Energielabel A (wordt nog geregistreerd) - Woonoppervlakte ca. 79 m² - 2 slaapkamers - Ruime tuin - Borg 2 maanden huur (€ 3.360,00) - Geen huisdieren toegestaan - Niet roken Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onze kant aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *ENGLISH VERSION* Located on Valkenboslaan in The Hague, this surprisingly spacious and well-laid-out 2-bedroom ground-floor apartment features a private garden and a comfortable open-plan living area. The property is situated in the popular Valkenboskwartier, a lively and characteristic neighborhood with a wide variety of shops, supermarkets, lunchrooms, and specialty stores within walking distance. Public transport (tram and bus) is well organized in the immediate area, providing easy access to The Hague city center, Scheveningen beach, and The Hague Central Station. Several schools, sports facilities, and parks are also nearby, making this location attractive for a broad target group. Upon entering the property, you step directly into the spacious living room. This bright living area extends along the full length of the apartment and forms the central heart of the home. The open kitchen is integrated into the living space, creating a pleasant and practical layout with a natural connection between cooking, dining, and relaxing. From the hallway, the remaining rooms can be accessed. At the quietly located rear side of the apartment, you will find two bedrooms. The main bedroom offers ample space for a double bed and wardrobes. The second bedroom is ideal as a home office, children’s room, or guest room. The bathroom is centrally positioned and functionally designed. In addition, the apartment has a separate toilet, which adds extra comfort for daily living. At the back of the property, there is a spacious garden — a wonderful outdoor area where you can comfortably sit and enjoy time outside. Rental Price €1,680 per month excluding €15 service charges Excluding water, electricity, and heating Details - Permanent contract (indefinite term) - Energy label A (to be registered) - Living area approx. 79 m² - 2 bedrooms - Spacious garden - Deposit: 2 months’ rent (€3,360) - No pets allowed - Non-smoking property This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only.