Geulstraat 177417 BA DeventerDeltabuurt

REESTKWARTIER DEVENTER Het Reestkwartier is een moderne en rustige woonwijk in Deventer met een prettige, groene uitstraling. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en gezondheidszorg. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het gezellige, historische centrum van Deventer, met haar sfeervolle straatjes, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Het Reestkwartier heeft een goede aansluiting op uitvalswegen zoals de A1, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede eenvoudig te bereiken zijn. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met bushaltes en het NS-station op korte afstand. INDELING Begane grond: - Entree met de trapopgang naar de eerste verdieping en voldoende ruimte voor het ophangen van een kapstok; - Meterkast; - Betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje; - Open keuken voorzien van vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (met vriesvak) en combimagnetron/oven gesitueerd aan de voorzijde van de woning; - Woonkamer gesitueerd aan de tuinzijde van de woning met trapkast en toegang tot de achtertuin; - Achtertuin met bestraat terras, looppad naar de houten berging en achterom. Eerste verdieping: - Overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Slaapkamer 3; - Nette badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet en vaste wastafel. Ook beschikt de badkamer over een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: - Ruime zolderkamer. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning. AFWERKING - De vloeren in de woning zijn niet voorzien van vloerafwerking en dient door huurder te worden aangebracht (met uitzondering van tegelwerk in de toiletruimte en badkamer); - De wanden in het appartement worden, met uitzondering van de sanitaire ruimten, zonder sauswerk opgeleverd (wellicht dat de huurders hier verandering in hebben gebracht); - De sanitaire ruimtes zijn deels afgewerkt met tegelwerk; - Het plafond is voorzien van spuitwerk. Mogelijk kan de huidige vloerafwerking en stoffering worden overgenomen van huidige huurder. Voor de beeldvorming van de woning en de afwerking zijn er enkele foto's van een vergelijkbare woning en een plattegrond toegevoegd aan de advertentie. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient ook minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - De servicekosten bedragen €10,- per maand; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; - Huisdieren zijn toegestaan. De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.?