Timp 26942 LH DidamDidam-Noord

In ruim opgezette woonomgeving ligt deze goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage met carport en geheel besloten vrije achtertuin. De woning is op traditionele wijze gebouwd in 1991. Deze ideale gezinswoning is gunstig gelegen nabij diverse scholen en supermarkt. Het centrum van Didam met vele voorzieningen en een treinstation bevinden zich op enkele minuten loop- of fietsafstand. Didam beschikt over een uitgebreid scala aan winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie/natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen, de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, toilet voorzien van fontein, meterkast, L-vormige woonkamer met eiken plankenvloer, open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuiger, bijkeuken en doorgang naar garage. 1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel en 2e toilet, vaste trap naar 2E VERDIEPING: Voorzolder met cv-opstelling, wasmachine- en wasdroger aansluiting en royale 4e slaapkamer met Velux dakraam. - Volledig geïsoleerd - De bankgarantie / waarborgsom is minimaal 2 maanden huur. - Minimale huurperiode is 2 jaar. - Aanvaarding in overleg. - Minimaal benodigd inkomen voor 1 persoon € 4.000,- bruto per maand, voor 2 personen gezamenlijk € 5.500,- bruto per maand. (indien inkomen niet toereikend is kan er met een garantstelling door werkgever worden gewerkt) - De verbruikskosten (gas/elektra/water) en gemeentelijke (gebruikers)belastingen zijn voor rekening van de huurder; - De verhuur vindt plaats bij gunning door de verhuurder. LET OP: Indien u de woning wenst te bezichtigen en mogelijk te huren dienen de volgende gegevens te worden aangeleverd alvorens partijen over kunnen gaan tot ondertekening van de huurovereenkomst: - IB60 formulier(en) (online op te vragen bij de Belastingdienst); - de laatste 3 loonstroken van de huurder(s); - Historisch uittreksel(s) van het bevolkingsregister (verkrijgbaar bij uw gemeente); - Verklaring van goed (betaal)gedrag van de laatste huurbaas of geldverstrekker; - Kopie legitimatiebewijs. Heeft u belangstelling? Graag ontvangen wij uw reactie per e-mail. In overleg met de verhuurder worden huurkandidaten uitgenodigd voor een bezichtiging.