Nijverheidsweg 134357 BX DomburgDomburg

Te huur: Luxe nieuwbouwwoning in Domburg – moderne stijl, direct beschikbaar Aan de Nijverheidsweg in de gezellige kustplaats Domburg zijn twee moderne nieuwbouwwoningen per direct beschikbaar voor permanente bewoning. Deze stijlvolle woningen met een volledig woonprogramma op de begane grond maken deel uit van een kleinschalig project van acht huizen en combineren eigentijdse architectuur met hoog wooncomfort op een toplocatie vlak bij zee. De woning is net opgeleverd en u bent dus de eerste huurder, een fijn idee dat alles in woning nieuw en modern is. Daarnaast betreft het een BENG woning wat staat voor Bijna Energie Neutraal, hierdoor zijn de energiekosten beperkt. De warmtepomp wordt ingezet om de vloeren in de winter te verwarmen maar kan ook gebruikt worden om op de warme dagen de vloer te koelen. De zonnepanelen zorgen ervoor dat het merendeel van de energiekosten gecompenseerd worden. Met een woonoppervlak van circa 133 m² bieden de woningen volop ruimte en rust. De frisse, lichte uitstraling wordt versterkt door een praktische indeling met het volledige woonprogramma op de begane grond. Indeling woning: Hal met meterkast en toiletruimte en trap naar de verdieping. Woonkamer met schuifpui en loopdeur, een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een praktische trapkast. Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot de inpandige berging met de technische apparatuur, ideaal voor extra opslag en praktisch in gebruik. Deze berging biedt plaats voor de wasmachine en droger en dient tevens als (fietsen)berging. In de zijvleugel bevinden zich de ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet en een comfortabele slaapkamer met toegang tot het zonnige terras. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, samen met een extra toiletruimte, een berging en een ruimte die je in kan richten als werkplek of inloopkast. Buiten is er een privé buitenruimte én parkeerplek op eigen terrein, wat het wooncomfort compleet maakt. Staat van oplevering: De woning wordt opgeleverd met wanden voorzien van spac spuitwerk. De afwerking van vloeren en stoffering dient door de huurder uitgevoerd te worden. De voortuin is voorzien van een oprit en pad naar de voordeur, de erfafscheiding met de straat bestaat uit een lage haag aan de voorzijde van de woning aan de achterzijde is de tuin voorzien van een groot terras, de overige tuinaanleg is voor de huurder zelf. Deze unieke kans is uitsluitend beschikbaar voor permanente bewoning en biedt de ideale leefomgeving voor wie graag modern en duurzaam wil wonen op een rustige plek aan de Zeeuwse kust. Wil jij de eerste huurder van deze nieuwe woning worden? De huurprijs bedraagt € 1.530,- per maand, deze huursom is exclusief water en elektra (door huurder zelf te regelen) en verplicht onderhoudscontract voor de technische installatie. Alle informatie op een rij: Woonprogramma op de begane grond – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen -Energielabel A++ -Woonoppervlak ca. 133 m² -3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond en twee op de verdieping -Ruime lichte woonkamer met moderne open keuken -Keuken voorzien van inbouwapparatuur -Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet -Extra toiletruimte op de verdieping -Berging met technische apparatuur -Gehele woning voorzien van vloerverwarming -Bijna energie-neutraal gebouwd (BENG) -Volledig gasloos en energiezuinig -Parkeergelegenheid op eigen terrein -Eigen buitenruimte/tuin De technische apparatuur zoals de warmtepomp en de mechanische ventilatie dienen jaarlijks onderhouden te worden door een door verhuurder aangewezen installatiebureau. De kosten voor het regulier onderhoud van de installaties komen voor rekening van huurder. Algemene huurinformatie: - huurder dient aantoonbaar over goede financiële antecedenten te beschikken; - huisdieren zijn niet toegestaan; - roken in het gehuurde is niet toegestaan; - de woning is niet gestoffeerd en/of gemeubileerd; - beschikbaar per mei 2025; - nutsvoorzieningen door huurder te voorzien; - huurder behoeft goedkeuring verhuurder. Selectieprocedure: -de geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging. De kandidaten worden hierover per mail geïnformeerd. -kandidaten kunnen na het bezichtigen van de woning hun interesse kenbaar maken en de benodigde gegevens, waaronder financiële- en persoonlijke gegevens aanleveren middels een online dossier. -uit de kandidaten die hun interesse kenbaar gemaakt hebben en de gegevens binnen de gestelde termijn aangeleverd hebben, wordt een selectie gemaakt op basis van de financiële positie van de kandidaat, de verwachte looptijd van de huurovereenkomst en de gewenste ingangsdatum van de huurovereenkomst.