Achterhuizensticht 375102 HB DongenBeljaart

Wonen in De Beljaart te Dongen Tussen 2009 en nu heeft Dongen er een prachtige woonuitbreiding bij gekregen: De Beljaart. Een wijk waar groen en water het wonen zeer aangenaam maken! Dongen is de grootste kern van de gemeente Dongen die verder bestaat uit ‘s Gravenmoer, Dongen-Vaart en Klein-Dongen. Er wonen zo’n 26.000 mensen. Het bevindt zich midden in het Bourgondische hart van Noord-Brabant en ademt die warme sfeer waarin je ook als buitenstaander snel wordt opgenomen. De natuur is er riant. Ten zuidwesten van Dongen liggen recreatiegebied De Duiventoren en de uitgestrekte Boswachterij Dorst. Noordelijk liggen de Loonse en Drunense Duinen, waar je het hele jaar door heerlijk kunt wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden. Je bent ook zo in de jachthaven van Drimmelen en de Biesbosch. Met de kinderen of kleinkinderen kun je zelfs op de fiets naar de Efteling in Kaatsheuvel. In Dongen vind je een grote variëteit aan winkels (supermarkten, drogisterijen, kledingwinkels, etc.), speciaalzaken en horecagelegenheden. De Jaarmarkt en Kindermarkt trekken veel mensen. Recreatiepark De Bergen en sportaccommodaties De Biezen, De Vennen en De Salamander bieden legio mogelijkheden. Voor golf of paardrijden kun je direct buiten Dongen terecht. Het rijke verenigingsleven vindt zijn hoogtepunt in de jaarlijkse Zomerspelen, waaraan bijna 3.000 kinderen meedoen. Het onderwijs biedt mogelijkheden van basisschool tot tweetalig onderwijs aan het VWO. Dongen ligt centraal ten opzichte van Breda en Tilburg; ook ’s-Hertogenbosch en Oosterhout zijn vlakbij. De gemeente is goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer en heeft een goede aansluiting op het landelijk wegennet (N260 en A27). Mede daarom vinden steeds meer ondernemers hun weg naar de gemeente wat een goed economisch klimaat en werkgelegenheid oplevert. Kenmerken: • Energiezuinige woning • Gelegen in het groen • Inclusief berging in de tuin • Complete keuken en badkamer • Vloerverwarming op alle verdiepingen; zowel verwarmen als koelen • Dubbele tuindeuren in achtergevel • Terras in tuin aangelegd • Erfafscheidingen in tuin aangebracht • Openbare parkeerplaatsen op binnenterrein Begane grond: • Ruime zithoek met dubbele tuindeuren • Trapkast en installatieruimte • Lichte woning door brede glaspui tuinzijde Eerste verdieping: • 3 slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel en toilet • Vaste trap naar tweede verdieping Tweede verdieping: • Ruime tweede verdieping onder traditionele kap • Dakraam aan tuinzijde • Separate installatieruimte • Witgoedaansluiting Huurvoorwaarden - Uw bruto maandinkomen dient 4x de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld. - Het inkomen van uw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld. - U dient te beschikken over een arbeidscontract met de minimale duur van één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden. - De huurprijs bedraagt € 1.350,- per maand excl. gas/water/licht. - Oplevering: per 1 januari 2026. - Huurperiode: min. 25 maanden. - Waarborgsom: 2x de maandhuur. - Een bezichtiging is uitsluitend mogelijk na verificatie van het inkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Meld je dan aan voor de woning via Borgdonck.nl.