Vogelweide 1163941 NC DoornDoorn-Zuidoost

In de kindvriendelijke woonwijk "de Wijngaard" gelegen royale twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande stenen berging. Het gezellige dorpscentrum met een diversiteit aan winkels en restaurants en de uitgestrekte bossen liggen op korte afstand, evenals diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, middelbare school en sportaccommodaties. De woning is goed onderhouden en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbel glas. De woning is netjes afgewerkt en is derhalve zonder veel werkzaamheden te betrekken. De leuk aangelegde tuin op het oosten heeft een achterom grenzend aan een speelpleintje. Woonoppervlakte 120 m² en perceeloppervlakte 150 m² BEGANE GROND: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met houten vloer (Afzelia), open haard (gas) en deur naar de achtertuin en een moderne open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. 1e VERDIEPING: Overloop, drie ruime slaapkamers, nette badkamer met ligbad met douchegelegenheid, tweede toilet en wastafel. 2e VERDIEPING: Overloop met c.v.-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur, via een luik is er toegang tot een bergvliering en een grote lichte zolderkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. TUIN: De woning heeft een net aangelegde voor- zij en achtertuin. In de tuin staat een stenen berging en middels een achterom bereikt u de achtergelegen speeltuin. Bijzonderheden: - Huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 1 jaar - Aanvaarding kan op korte termijn, de woning is beschikbaar per 01 april 2025; - Huurder dient zich te kunnen legitimeren met een geldig legitimatiebewijs; - Verhuurder behoudt zich van de mogelijkheid tot gunning; - Om in aanmerking te komen voor deze woning dient uw bruto maandinkomen 3 maal de maandhuur te zijn. Mocht uw inkomen niet toereikend zijn kan eventueel iemand garant staan voor u. Deze persoon zal de huurovereenkomst mee moeten tekenen; - Deze woning is geschikt voor een eenpersoonshuishouden/een stel/een gezin; - Woningdelers zijn niet toegestaan; - Verhuurder heeft de voorkeur voor een huurder zonder huisdieren; - Waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur, deze dient voor de huuringangsdatum te worden voldaan; - De kredietwaardigheid van de potentiële huurder zal getoetst worden aan de hand van de NVM Woontoets; - De huurprijs bedraagt € 1.700,- exclusief elektra, gas en water; - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.