Koninginnestraat 813311 WR DordrechtRozenhof en omgeving

Een comfortabele woonoplossing voor jezelf, een medewerker of een tijdelijke overbruggingsperiode. Deze woning biedt alles wat nodig is om direct prettig te wonen! BELANGRIJKE INFORMATIE EN HUURVOORWAARDEN: – Huurprijs € 3.250,- per maand; – Exclusief gas, water, elektra, internet; – Waarborgsom: één maand; – Huurtermijn minimaal 6 maanden, huur obv leegstandswet; – Twee zelfstandige woonunits; – Geschikt voor maximaal 5 personen; – Geen huisdieren; – Niet roken; – Één parkeervergunning mogelijk; – Per direct beschikbaar Sfeervol en ruim wonen aan de rand van het historische centrum van Dordrecht! De woning beschikt over twee zelfstandige woonlagen, elk voorzien van een eigen woonkamer, keuken, badkamer en meerdere slaapkamers. Ideaal voor dubbele bewoning, een groot gezin of het combineren van wonen en werken onder één dak. Ligging De locatie is perfect: op loopafstand van winkels, horeca en het NS-station. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de snelwegen richting Rotterdam en Breda. Highlights: • Twee ruime, lichte woonkamers met moderne open keuken; • Vijf volwaardige slaapkamers; • Twee moderne badkamers; • Monumentale status; • Gelegen aan de rand van de historische binnenstad; • Dubbele bewoning mogelijk; • Volledig gerenoveerd. Indeling Begane grond Afgesloten entree met hal, meterkast en trapopgang naar de woning. Eerste verdieping Overloop met toegang tot diverse vertrekken en een vaste trap naar de tweede verdieping. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle schouw, glad gestucte wanden en een lichte laminaat vloer. De open keuken is functioneel ingericht en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, beide keurig afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De elektrische boiler is hier eveneens geplaatst. Tweede verdieping Overloop met toegang tot het separate toilet, cv-opstelling en de eerste slaapkamer. De royale woonkamer op deze verdieping is licht en sfeervol, mede door de grote raampartijen, zichtbare houten balken en de neutrale afwerking. De aangrenzende open hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Via de woonkamer zijn nog twee ruime slaapkamers bereikbaar, evenals de tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede wasmachineaansluiting. Interesse? Ben je op zoek naar een ruime, karaktervolle bovenwoning met volop mogelijkheden op een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!