Thomas Romeinstraat 319204 LT DrachtenDrachtstervaart oost

Op een schitterende locatie in de wijk 'De Drachtstervaart' staat deze robuuste en in nieuwstaat verkerende 2/1-kapwoning met eigen aanlegplaats. Luxe, energiezuinigheid en comfort dat zijn een aantal kernwoorden welke een goed omschrijving zijn van deze prachtige woning! Geniet je van de rust van het water en de nabijheid van allerlei voorzieningen, waaronder een wijkwinkelcentrum De Drait en het centrum van Drachten. Ideaal voor stellen en gezinnen met kinderen die comfortabel en stijlvol willen wonen. Deze woning beschikbaar per 1 september 2026. Begane grond: Je komt binnen in de hal, die meteen een warm en welkom gevoel geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte. Wanneer je de woonkamer binnenloopt, ervaar je direct warmte en sfeer. Er is gekozen voor een mooie inbouwkast met ronde vormen, die terugkomen in de glazen tussen deuren. Deze dubbelen openslaande deuren zorgt ervoor dat de woonkamer en keuken sfeervol kan worden afgesloten van elkaar. De keuken is voorzien van een kookeiland en modern en luxe apparatuur. Daarnaast is er een leuke nis ingericht als koffiehoek. Vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping Hier vind je drie ruime kamers, waaronder één grote slaapkamer met een inloopkast. Er is een sfeervolle mooie badkamer voorzien van een dubbele wastafel, een toilet, een vrijstaand bad en een eigen douche. Tweede verdieping De zolder is voorzien van twee mooie, ruime kamers met grote dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast is er een fraaie ombouwkast gemaakt waarin de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Buitenruimtes Aan de waterkant bevindt zich een royaal vlonderterras bij de eigen ligplaats – een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de late avondzon. Bij het ontwerp is rekening gehouden met de veiligheid van kleine kinderen: de tuin is voorzien van hekwerk dat voorkomt dat zij zelfstandig bij het water kunnen komen. De achtertuin is aan de erfgrenzen met de buren eveneens afgezet met hekwerk, begroeid met klimop voor extra privacy en een groene uitstraling. Dankzij de zuidelijke ligging is de achtertuin heerlijk zonnig en biedt deze volop mogelijkheden om het buitenleven optimaal te benutten. Omgeving In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Het wijkwinkelcentrum De Drait ligt om de hoek en biedt twee supermarkten en diverse winkels. Scholen en kinderopvang bevinden zich op slechts enkele minuten lopen, wat het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt. De wijk zelf is erg kindvriendelijk, met meerdere speeltuinen en het groene Slingepark direct achter de woning. Ook het centrum van Drachten is op loop-/fietsafstand gelegen. Voor een dagje uit of wat cultuur, kun je het centrum van Drachten bezoeken. Hier vind je een scala aan restaurants, cafés, winkels en culturele instellingen. En vergeet niet dat je je in de buurt van de prachtige Friese meren bevindt, ideaal voor watersportliefhebbers. Bereikbaarheid De Drachtstervaart is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, die je snel naar steden als Groningen en Heerenveen brengt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met goede busverbindingen naar o.a. Heerenveen, Leeuwarden en Groningen. Kortom, deze twee onder één kap woning biedt de perfecte mix van comfort, stijl en locatie. Kom zelf ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt. Bijzonderheden - Nieuwbouw 2/1- kapwoning - Energiezuinig, A++++ label en 24 zonnepanelen - Voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen, warmtepomp en WTW installatie - Onderhoudsvriendelijk, voorzien van kunststof kozijnen - Achtertuin op het westen. - Eigen ligplaats achter de woning - Gelegen in de waterrijke omgeving van Drachtstervaart - Scholen, kinderopvang en speeltuinen op loopafstand - Nabij wijkwinkelcentrum De Drait en het centrum van Drachten Huurprijs € 2.500,- huur per maand. Exclusief water, elektriciteit en internet. Dit mogen de nieuwe bewoners zelf op naam zetten. De woning is in beschikbaar met een huurtermijn tot 1 juni 2028 met diplomaten clausule. De borg bedraagt € 5.000,- Bent u geïnteresseerd dan ontvangen wij graag een e-mail op huur @ dijkstravastgoed beheer .nl met de onderstaande gegevens: Naam Geboortedatum Huidig adres Mobiel telefoonnummer Gezinssamenstelling Huisdieren Werkgever Loonindicatie Een korte introductie over jezelf Op basis van deze gegevens zullen wij een selectie maken en kandidaten uitnodigen voor een bezichtiging en/of kennismaking. Wij zien uw mail graag tegemoet.