Dorpstraat 876102 TS EchtPeij

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME WOONKAMER MET ERKER, BADKAMER, GARAGE EN GEHEEL OMSLOTEN TUIN MET ACHTEROM. Deze vrijstaande woning gebouwd in 1966 is gelegen in de wijk Peij. Er zijn diverse scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Grote steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo maar ook Duitsland en België zijn eenvoudig en snel te bereiken door ligging nabij de autosnelwegen A2 en A73, de verbindingsweg N276 en de aanwezigheid van een NS-station. INDELING: Begane grond: Entree/ hal voorzien van plavuizen, meterkast, trapkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (circa 6.97/7.10*3.58m) heeft een parketvloer, een mooie erker en wordt gekenmerkt door veel lichtinval door de grote raampartijen deels glas in lood De woonkamer geeft toegang tot de keuken. De gesloten keuken (4.81*2.60m) met een L-vormige wandopstelling voorzien van de volgende apparatuur: 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (2.57*2.60m) met witgoedopstelling en het aparte geheel betegeld toilet en aparte ruimte waar zich de CV ketel bevindt. Tevens is via de bijkeuken de garage (5.50*5.84m) met sectionaalpoort bereikbaar. De tuin heeft een beklinkerd terras, gazon met borders en een overkapping. De tuin is geheel omsloten waardoor deze veel privacy biedt en heeft een poort naar de voorzijde van de woning. De voorzijde van de woning heeft en nette voortuin met gazon en borders met beplanting en een ruime oprit voor meerdere auto's. Verdieping 1: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: 3.04*3.58m met openslaande deuren naar het balkon en 2 muurkasten Slaapkamer 2: 3.96*3.58m Slaapkamer 3: 2.83*2.58m met openslaande deuren naar het dakterras (5.00*2.58m) De geheel betegeld badkamer (2.11*1.47m) is voorzien van een bad, wastafel met meubel en radiator Middels het luik op de overloop is er toegang tot de vliering. BIJZONDERHENDEN: - De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken - De woning wordt met een diplomatenclausule verhuurd voor maximaal 3 jaar - Energielabel C - De woning is per direct te huur - Borg is € 2.500,- Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend. De toewijzing geschied via loting.