Somapad 436713 LA EdeBeatrixpark

RUIME EN ENERGIEZUINIGE (A++) TUSSENWONING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK TE HUUR IN EDE ! Ben je op zoek naar een moderne, comfortabele woning met veel ruimte en duurzaamheid? Deze recent (2021) opgeleverde nieuwbouwwoning aan Somapad 43 in Ede heeft alles wat je zoekt! De woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, modern wooncomfort en energiebesparing, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. RUIMTE De woning is ruim opgezet en ideaal voor gezinnen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m² heb je meer dan voldoende ruimte. De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en je uitzicht hebt op de fraai aangelegde achtertuin. De open keuken is voorzien van modern inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat en een combi-oven. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, ideaal voor gezinnen of voor het inrichten van een thuiswerkplek. De badkamer is compleet ingericht met een inloop douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een royale zolderverdieping die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. NIEUWBOUW Deze woning is in 2021 opgeleverd en is onderdeel van een nieuwbouwproject in een rustige en groene wijk. Alles is relatief nieuw en van hoge kwaliteit. Door de moderne bouwtechnieken geniet je van optimale isolatie en wooncomfort. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. ENERGIELABEL A++ Deze woning is gebouwd met duurzaamheid in gedachten. Door de uitstekende isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning energiezuinig, wat resulteert in lage maandelijkse energiekosten. De woning heeft een energielabel A++ en is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling. Daarnaast is de energiezuinigheid niet alleen financieel voordelig, maar draagt het ook bij aan een beter milieu. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 125 m²; - Achtertuin op het Zuidwesten; - Bouwjaar: 2021; - Energielabel: A++; - Verwarming middels stadsverwarming; - Dubbel HR-glas; - Balansventilatie; - Externe berging in de achtertuin; - Oplevering: per 1 januari 2025. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van een nieuwe woning uw eigen makelaar mee te nemen. HUURVOORWAARDEN De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, daarna loopt de huurovereenkomst door (behoudens opzegging) voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één kalendermaand. - Huurprijs: € 1.795,- per maand - Waarborgsom: 2 maanden kale huur (= € 3.590,- ) - Beschikbaar per 1 januari 2026 De huurdersnorm is vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal 3,5 maal de huurprijs. Dit betekent dat het bruto gezinsinkomen driemaal de huurprijs dient te bedragen. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een creditcheck. DATAKEEPER Om uw aanvraag te kunnen beoordelen, hebben wij enkele persoonlijke gegevens van u nodig, zoals uw legitimatie en inkomensgegevens. Na de selectie van de kandidaten kunt u deze gegevens veilig aanleveren via Datakeeper. U ontvangt dan een link van ons voor het aanleveren van de gegevens. Om in aanmerking te komen de woning, vragen wij u uw gegevens te verifiëren via Datakeeper. Deze door de Rabobank ondersteunde app op uw telefoon maakt het mogelijk om veilig en snel uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Met Datakeeper behoudt u de controle over uw gegevens. U beslist met wie en wanneer u uw gegevens deelt en ziet precies welke informatie wordt verstuurd. Het compleet maken van uw gegevens via Datakeeper is verplicht om in aanmerking te komen voor een huurwoning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden verleend. De foto’s zijn uitsluitend bedoeld om een beeld te kunnen vormen van de woning. De afbeeldingen kunnen van de werkelijkheid afwijken.