Bergstraat 165611 JZ EindhovenBergen

ENGLISH BELOW Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort? Zoek niet verder. In het hart van de meest geliefde wijk van Eindhoven, "De Bergen", mogen wij deze hoogwaardig afgewerkte en instapklare tussenwoning aanbieden met energielabel B.  Bij binnenkomst ervaar je direct de strakke, moderne afwerking. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en vloeit naadloos over in de luxe design-open keuken. Of je nu een uitgebreid diner kookt voor vrienden of ontspant na een werkdag; hier geniet je van alle moderne gemakken en hoogwaardige inbouwapparatuur. Slaapkamers: De eerste verdieping beschikt over twee ruime, lichte slaapkamers. Multifunctionele Zolder: De zeer royale tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Denk aan een riante master-bedroom, een inspirerende thuiswerkplek of een hobbyruimte. Sanitair: De moderne badkamer op de eerste etage is stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een designradiator. Buitenleven in de Stad Via de woonkamer stap je zo de onderhoudsvriendelijke stadstuin in. Gelegen op het zuidwesten, is dit de ideale plek om tot in de late uurtjes van de zon te genieten. De tuin is strak aangelegd en beschikt over een praktische achterom en een berging voor het veilig stallen van fietsen. Locatie: Het beste van Eindhoven De Bergstraat behoort zonder twijfel tot de charmantste straten van de stad. Hier geniet je van de "dorpse" vriendelijkheid en de karakteristieke architectuur, terwijl de beste restaurants, boetieks en terrassen van Eindhoven letterlijk om de hoek liggen. Bijzonderheden: - Gelegen in de populaire en gewilde wijk "De Bergen". - Volledig instapklaar en modern afgewerkt. - 8 zonnepanelen op het dak. - Drie volwaardige slaapkamers mogelijk. - Zonnige tuin op het zuidwesten met eigen achterom. Beschikbaar per 01 maart 2026. Huisdieren zijn niet toegestaan. Huurprijs: € 2.050,-- per maand, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Eindhoven voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving. Waarborgsom: Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van een bedrag van twee maanden huur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden gerestitueerd. Wijzigingen: Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen.  Huurperiode: Minimaal 01 jaar. ENGLISH Are you looking for the perfect blend of historic character and contemporary comfort? Look no further. In the heart of Eindhoven’s most beloved neighborhood, "De Bergen," we are proud to offer this high-end, move-in-ready townhouse with an Energy Label B. The Property: Luxury & Light Upon entering, you will immediately notice the sleek, modern finish. The bright living room serves as the heart of the home, flowing seamlessly into the luxurious designer open kitchen. Whether you are cooking an extensive dinner for friends or unwinding after a workday, you will enjoy every modern convenience and premium built-in appliances. Bedrooms: The first floor features two spacious, light-filled bedrooms. Multifunctional Attic: The very generous second floor offers endless possibilities. Imagine a grand master suite, an inspiring home office, or a creative hobby room. Bathroom: The modern bathroom on the first floor is stylishly appointed with a large walk-in shower, an elegant vanity unit, and a designer radiator. Urban Outdoor Living The living room provides direct access to the low-maintenance city garden. Facing southwest, this is the ideal spot to enjoy the sun until late in the evening. The garden is neatly landscaped and includes a practical side entrance (rear access) and a shed for secure bicycle storage. Location: The Best of Eindhoven The Bergstraat is undoubtedly one of the most charming streets in the city. Here, you enjoy a "village-like" friendliness and characteristic architecture, while Eindhoven’s finest restaurants, boutiques, and terraces are literally just around the corner. Key Features: Located in the highly sought-after "De Bergen" district. Completely move-in ready with modern finishes. 8 solar panels installed on the roof. Three full-sized bedrooms possible. Sunny southwest-facing garden with private rear access. Rental Details Availability: March 1st, 2026. Pets: Not allowed. Rent: € 2,050.00 per month, excluding gas, water, electricity, and other charges/taxes applicable to the tenant/occupant through registration with the Eindhoven municipality. Rent must be paid monthly in advance via automatic bank transfer. Security Deposit: Prior to the commencement of the lease, the tenant must provide a security deposit equal to two months' rent to ensure compliance with all obligations arising from the rental agreement. No interest will be paid on this deposit. The deposit will be refunded at the end of the lease, provided the tenant has fulfilled all contractual obligations. Alterations: The tenant is not permitted to make any structural changes or alterations to technical installations without the prior written consent of the landlord. Lease Term: Minimum of 1 year.