Dorpsstraat 4-B6661 EK Elst (GE)Elst Centrum Noordzijde

Op een schitterende locatie in het gezellige centrum van Elst gelegen volledig gerenoveerde bovenwoning met een riant dakterras van circa 16m2 en een eigen parkeerplaats. Ideale ligging ten opzichte van het centrum met zijn vele winkels en sfeervolle horecavoorzieningen. Het treinstation en het nieuw gebouwde Ziekenhuis Rijnstate zijn op loopafstand bereikbaar. Deze bovenwoning met een zolderverdieping is gelegen op de 2e verdieping en is volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in een nieuwstaat. Glad afgewerkte muren, een schitterende PVC-vloer, een luxe en nieuwe badkamer en keuken geven het geheel een luxe uitstraling. U wordt dus de gelukkige huurder van een unieke kans! De parkeerplaats en de gezamenlijke berging zijn afgesloten door middel van een metalen hek waardoor veilig en privé geparkeerd en gestald kan worden. Entree via de trap aan de achterzijde met toegang via het dakterras naar de 2e verdieping tot de ruime keuken met inbouwapparatuur. Er zijn een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koel/vriescombinatie. Gang met de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Er is een separaat toilet met een wastafeltje aanwezig. De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van airconditioning voor het verwarmen of het koelen van de ruimte. Ruime en gezellige woonkamer. Ruime ouderslaapkamer. Slaap/werkkamer met uitzicht over het dakterras en een fraaie kijk op de beroemde "Elster Kerk". Vlizotrap naar de ruime zolderberging. Ideaal als opslagruimte. Het gedeelte van het dakterras dat voor eigen gebruik is heeft een grootte van circa 16m3 en is gelegen op het noordwesten. Volop middag- en avondzon! Heerlijk toch? Op de begane grond is er een toegewezen parkeerplaats achter het afsluitbare hek. U heeft het medegebruik over de berging. Huurvoorwaarden: - aanvang huur per 2 januari 2026 - huurperiode voor onbepaalde tijd - huurovereenkomst conform ROZ-model - geen huisdieren - waarborgsom 2 maanden huur incl. voorschot stook en servicekosten - huurprijs € 1.400,00 per maand exclusief gas, water en licht - servicekosten 50,00 per maand - inclusief 1 eigen parkeerplaats - medegebruik van de berging - gebruik en afschrijving van de PVC-vloer is in de huurprijs begrepen - toewijzing geschiedt onder voorbehoud van akkoord door de verhuurder - NEN meetstaat geeft 63m2 gebruiksoppervlakte voor wonen