Karbeel 1477811 XM EmmenEmmen-Centrum

In het prachtig gelegen gebouw "Pallida" is dit keurig afgewerkt appartement voor 65 plussers beschikbaar. Het appartement is gelegen op de 2e etage van het complex en heeft een loggia/balkon op het Oosten (Klokkenslag zijde). Vanuit de hal van het appartement betreedt u de slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m2 en 7 m2. De hal biedt eveneens toegang tot de badkamer (met 2e toilet) en het toilet. In de ruime woonkamer van bevindt zich een open moderne keuken met inbouwapparatuur en de toegang tot de bijkeuken. Dit appartement bevindt zich direct aan het atrium. Verder heeft het appartement een eigen berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De vertrekkende huurder biedt o.a. de volgende voorzieningen ter overname aan: - Laminaatvloer, raambekleding, screen woonkamer, douchecabine en diverse andere zaken. Na aanmelding ontvangt u het verzoek om een inschrijfformulier in te vullen. U kunt zich inschrijven tot en met 21 april 2026. Wij selecteren maximaal 3 kandidaten voor een bezichtiging. De bezichtigingen zullen plaatsvinden op woensdag 29 april 2026. Het appartement is beschikbaar vanaf half juli 2026. De minimale huurperiode is 12 maanden. De inkomenseis van Lefier is: Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient u een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen te ontvangen van minimaal € 59.500,-. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst