Middenhaag 4237815 LG EmmenEmmermeer

Rustig wonen in het centrum van de sfeervolle wijk Emmermeer! Dit op de 2e etage gelegen appartement heeft een afsluitbaar balkon op het westen welke een fraai uitzicht biedt over de omgeving. De fietsafstand naar het centrum van Emmen is ca. 5 minuten. Dagelijkse voorzieningen zijn allemaal aanwezig in het ondergelegen winkelcentrum. Dit keurig onderhouden appartement heeft een woonkamer met open keuken van in totaal ca. 40 m2 groot. Verder zijn er 3 slaapkamers, hal, ruime berging/bijkeuken, een toilet en badkamer. Er is een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het gebouw. Om in aanmerking te komen voor dit appartement vragen wij een minimaal bruto jaarinkomen van €58.000 euro. Het betreft een vrij sector woning, er is geen maximum inkomen. In overleg met de vertrekkende huurder is een overname van de pvc vloer mogelijk. Dit appartement is vanaf begin augustus 2025 beschikbaar. Vooraf inschrijven is verplicht en mogelijk t/m 13 juli 2025. De bezichtigingen zullen plaatsvinden op 17 juli 2025. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst