Coulissen 384872 TT Etten-LeurCentrum Oost 1

** 3-kamer appartement ** vloerverwarming ** derde verdieping ** centrum Etten-Leur ** energielabel A+++ ** gasloos ** Wonen op een locatie in Etten-Leur met allure, dat omschrijft dit nieuwbouwappartement. Het luxe wonen, eigen parkeerplaats in de half verdiepte parkeerkelder en mooie locatie naast het Oderkerkpark zijn kenmerkend voor dit appartement welke begin 2025 als nieuwbouw is opgeleverd. Dit betekent dus ook duurzaam wonen; dat merk je in de maandlasten! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Gelegen op de derde verdieping; - Ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval; - 2 slaapkamers; - Privé parkeerplaats en berging in half verdiepte parkeerkelder (inpandig bereikbaar); - Lift aanwezig; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Servicekosten bedragen € 188,- per maand; - 2 zonnepanelen aanwezig; - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Entree Als je het terrein op rijd, kun je de auto parkeren in de (onder het complex liggende) parkeerkelder. Hier heb je jouw eigen parkeerplaats. Vanuit hier kun je rechtstreeks naar de inpandige berging. Bij de voordeur van het complex bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Ook vanuit hier kun je met de lift óf trap naar je eigen appartement op de vierde woonlaag (3e verdieping). Appartement De hal fungeert als centrale ruimte die toegang geeft tot alle vertrekken. Je beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken. Deze fijne living is heerlijk licht te noemen dankzij de grote ramen en toegang tot het balkon. De luxe en moderne keuken is ingericht in rechte opstelling. Aan apparatuur is aanwezig: een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven/magnetron, koelkast, Quooker vaatwasser en wijnkoeler. Achter de keuken bevindt zich een interne berging. De twee slaapkamers zijn beide prettig van formaat en bereikbaar vanuit de hal. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het separate toilet is eveneens bereikbaar vanuit de hal. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de technische ruimte waar ook de warmtepomp en WTW-installatie zich bevinden. Extra bergruimte is er in de privé berging in de parkeergarage. Locatie De wijk centrum-oost, gelegen in het midden van Etten-Leur wordt gekenmerkt door gevarieerde woningen gebouwd eind jaren ’60. Het is een wijk met groenzones, diverse speeltuintjes en een mooi park. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum. Daarnaast is er in de wijk een brede school, bushaltes, sportaccommodaties en een supermarkt. Op korte afstand zijn het winkelcentrum, NS-station en het buitengebied gelegen. Ook de uitvalswegen zijn vanuit je appartement snel bereikbaar. MEER INFORMATIE EN INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING? Wilt u in aanmerking komen voor dit huur appartement? Dan kunt u mailen naar voor een inschrijfformulier. Samen met uw motivatie kunt u deze terugsturen naar ons kantoor. De toekomstige huurder wordt gevraagd om gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid.