De Burght 2375664 PZ GeldropCentrum

**Interesse? Schrijf je in via aanbod.lemonsuites.nl** TE HUUR: De Burght 237, Geldrop Huurprijs: €1.400,- excl. €75,- servicekosten Beschikbaar per 01-04-2026 DE BURGHT GELDROP Tussen de Burght en de Burghtstraat in Geldrop is het appartementencomplex De Burght gerealiseerd. Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen met in totaal 15 ruime huurappartementen. De appartementen (vanaf circa 69 m²) zijn volledig afgewerkt en beschikken over twee slaapkamers, een complete keuken, badkamer, vloer- en wandafwerking, een eigen buitenruimte en een eigen parkeerplaats. De appartementen zijn duurzaam gebouwd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen voor de gemeenschappelijke voorzieningen. De Burght ligt midden in de dorpskern van Geldrop, met alle voorzieningen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: de A67 ligt op circa 5 minuten rijden, Eindhoven is binnen 15 minuten bereikbaar en via het nabijgelegen treinstation sta je binnen enkele minuten op Eindhoven Centraal. INDELING Algemeen: - Entree met bellentableau en toegang tot het complex; - Trapopgang en lift Appartement: - Entree; - Hal met voldoende ruimte; - Deels betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; - Woonkamer met toegang tot het balkon; - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast met vriesvak, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser; - Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Inpandige berging met aansluiting wasapparatuur; Tevens beschikt elk appartement over een eigen parkeerplaats en externe bergruimte. AFWERKING - De vloeren zijn voorzien van een hoogwaardige PVC vloerafwerking met plint; - De wanden in het appartement worden, met uitzondering van de sanitaire ruimten, woonklaar opgeleverd inclusief sauswerk (wit); - De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk; - Het plafond is voorzien van spuitwerk. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - De servicekosten bedragen €75,- per maand; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; - Huisdieren zijn toegestaan. De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend