Nieuwendijk 23-D5664 HA GeldropCentrum

TE HUUR: Nieuwendijk 23D Geldrop Huurprijs: €1.490 excl. €70 vaste servicekostenvergoeding Beschikbaar per 01-05-2026 Aan de Nieuwendijk, tegen het centrum van Geldrop, treft u dit prachtige 3-kamer appartementen aan die van alle gemakken zijn voorzien en uiteraard zeer goed zijn geïsoleerd! Het appartement is gelegen op loopafstand van het centraal station en binnen enkele minuten staat u in het centrum van buurgemeente Eindhoven. Het St. Anna Ziekenhuis ligt op circa 5 minuten loopafstand vanaf De Sint-Brigidakerk. INDELING Algemeen: - Bellentableau met brievenbussen; - Trapopgang en lift naar verdiepingen; Appartement: - Entree; - Hal met voldoende ruimte voor garderobe; - Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; - Woonkamer met toegang tot het balkon; - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser; - Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Inpandige berging met aansluiting wasapparatuur; - Balkon Tevens beschikt het appartement ook over een parkeerplaats en externe bergruimte. AFWERKING: - De vloeren zijn voorzien van een hoogwaardige pvc-vloerafwerking met plint; - De wanden in het appartement zijn voorzien van een nette wandafwerking; - De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk; - Het plafond is voorzien van spuitwerk. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.?