Nachtegaalstraat 506165 BM GeleenKluis

Welkom aan de Nachtegaalstraat 50 in Geleen. Deze verzorgde en ruime eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. De woning is instapklaar en ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving met winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Begane grond Je komt de woning binnen in een nette hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder en de meterkast bevinden. De hal is afgewerkt met een praktische tegelvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is het hier heerlijk licht. De woonkamer heeft een warme uitstraling door de laminaatvloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aanbouw met de keuken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en uitgerust met alle gemakken. Zo vind je hier een dubbele wasbak, een oven met inductiekookplaat en afzuiging, een koelkast, vriezer en een vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken, die toegang biedt tot het toilet. Zowel vanuit de keuken als de bijkeuken stap je direct de achtertuin in. De tuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Dankzij de handige achterom kun je gemakkelijk met de fiets of tuinspullen naar binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, die beide zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en voelen licht en prettig aan. Op deze verdieping vind je tevens een apart toilet en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel, en is – net als het toilet – afgewerkt met een tegelvloer. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is niet als slaapkamer ingericht, maar biedt volop bergruimte voor koffers, seizoensspullen of huishoudelijke apparaten. Omgeving De woning ligt in een rustige woonstraat in Geleen, met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Sittard zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden - Comfortabele woning instapklaar - Centrale ligging - Voorzien van 2 brandblussers, een CO2 melder en rookmelders - Let op: voor deze woning geldt een inkomenseis, minimaal € 3000.- bruto - De huurperiode bedraagt minimaal 12 maanden - Huisdieren in principe niet toegestaan Bij interesse krijgt u van ons een informatie mail met daarin meer informatie over de voorwaarden. Om uiteindelijk voor huren in aanmerking te komen ontvangen wij graag het volledig inschrijfformulier met de gevraagde documenten van u retour, alleen dan kunnen we u meenemen als kandidaat voor deze woning.