Giese Pan 316987 ED GiesbeekGiesbeek

Fantastische benedenwoning met zeer diepe tuin aan het vaarwater van het 'Rhederlaag' gelegen met uniek uitzicht. Vanuit de woonkamer is er zicht op de haven en het open water. De benedenwoning is in 2022 zo goed als geheel gerenoveerd. Te denken valt aan een nieuwe indeling, nieuwe keuken, nieuw stukwerk, nieuwe cv installatie, nieuw zonnescherm en een nieuwe pvc vloer door de gehele benedenwoning gelegd. Verder is de benedenwoning volledig geïsoleerd en heeft het energielabel C. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, schuifpui naar de royale achtertuin met geweldig uitzicht over het 'Rhederlaag'. Twee slaapkamers waarvan één van zeer royaal formaat en een badkamer welke is voorzien van een nieuwe douchecabine en een wastafelmeubel. Daarnaast bevinden zich in de badkamer ook de aansluitingen voor de was-droogmachine. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen privé parkeerplaats en een eigen stenen berging voorzien van elektra. Tuin: De diepe achtertuin beschikt over meerdere terrassen en een trap naar het water. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Fraai uitzicht; - Gerenoveerd; - Huurprijs per maand: € 1.450,-; - Twee keer per jaar een hovenier voor het onderhouden van het talud en snoeien tuin; - Internet, gas, water en elektra komen op naam van de huurder; - Waarborgsom ter grootte van één maandverplichting, te weten € 1.450,-; - Ingangsdatum begin januari 2025; - Geen woningdelers/vrienden; - Inkomenseis van toepassing; - Geen huisdieren toegestaan; - Verhuur geschiedt uitsluitend op basis van gunning door verhuurder. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Sonsbeeck makelaars middels nummer 026-3828853 of