Ruurloseweg 127141 KC GroenloNoord-West

Gelegen aan de Ruurloseweg in Groenlo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ruurloseweg 12 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 892 m2. De woning is gebouwd in 1900. Altijd al een eigen onderneming willen beginnen en er zelf boven kunnen wonen? Grijp dan nu je kans! Net buiten het stadscentrum van Groenlo bieden wij deze bovenwoning met winkelpand. Het is gelegen aan een doorgaande weg en hierdoor een perfecte (zicht-)locatie voor een winkelpand. De bovenverdieping is zowel via de winkel als eigen entree toegankelijk. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: winkelruime met aansluitend een werkplaats; berging; kantoor; magazijn; magazijn; cv-ruimte; magazijn; keuken voorzien van keukenblok; magazijn / garage met roldeur en toegangsdeur naar de achtertuin. BEGANE GROND / 1e VERDIEPING: entree / hal met trapopgang; badkamer voorzien van toilet, wastafel en zitbad; kelder; toegangsdeur naar winkel. overloop; slaapkamer; slaapkamer met bergzolder (vlizotrap) en toegang tot het dakterras; slaapkamer met toegang tot het dakterras; woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op- en deur naar dakterras; half open keuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast en 5-pits gasfornuis); slaapkamer; inbouwkast; badkamer met toilet, wasmachine aansluiting, wastafel, ligbad en dakraam. Het pand wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel (2005) en beschikt over genoeg parkeermogelijkheid nabij het pand met een riante achtertuin en carport.