Grote Beerstraat 173-219742 RG GroningenPaddepoel-Zuid

Keurig appartement van 110m² met twee slaapkamers en inpandig balkon. Dit is een vrije sector woning. Het vereiste inkomen is minimaal 61.000 euro per jaar. Het appartement maakt deel uit van het statige appartementencomplex DE ORION (2009). Het appartement heeft twee slaapkamers en beschikt over grote hoeveelheid glaspartijen op het zuiden. In de woonkamer zijn de ramen vanaf de grond tot het plafond met fraai uitzicht over Groningen. Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare buitenscreens. Indeling: luxueuze entree voorzien van videofoon installatie, dubbele lift naar de 5e verdieping, entree appartement, hal, met toegang tot de slaapkamers, toilet met fontein en een ruime badkamer voorzien van o.a. ligbad en douchehoek. Grote inpandige berging met wasmachine aansluiting. Lichte woonkamer met een half open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast. Via de woonkamer is de serre op het zuiden van circa 11 m² te bereiken. Inclusief een eigen berging en parkeerplaats in de kelder onder het gebouw. De woning wordt verhuurd met laminaatvloer en is beschikbaar vanaf eind september 2025. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst