Heinsiusstraat 999716 AS GroningenDe Hoogte

Beschikbaar per 1 augustus: tweekamerappartement op een uitstekende locatie! Op de tweede verdieping van een karakteristiek pand bevindt zich dit nette tweekamerappartement. Gelegen op loopafstand van het geliefde Noorderplantsoen en op slechts zes minuten fietsen van de Grote Markt, woon je hier op een ideale plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is praktisch en efficiënt ingedeeld en beschikt over een comfortabele woonruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De complete badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte slaapkamer en een aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Voor extra wooncomfort is het appartement uitgerust met vloerverwarming, een PVC-vloer en goede isolatie. De collectieve elektrische verwarming zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de slimme indeling, moderne afwerking en centrale ligging is dit appartement een uitstekende keuze voor iedereen die comfortabel wil wonen in de stad. Huurdetails: • Huurprijs: € 914,89 p.m. • Voorschot servicekosten: € 170,00 p.m. Dit is inclusief gas, water en elektra. • Gebruikersvergoeding vloer, gordijn/gordijnrails: € 9,63 p.m. • Waarborgsom: maximaal 2 maanden huur. • Eerste huurverhoging per 1 juli 2027. • Minimale huurperiode: 12 maanden. Locatie: Ideale locatie: groen, centraal én levendig Wonen aan de Heinsiusstraat betekent genieten van het beste van twee werelden. Je woont hier in een rustige en groene straat, terwijl de bruisende binnenstad van Groningen letterlijk om de hoek ligt. Binnen enkele minuten wandel je het prachtige Noorderplantsoen in, dé plek voor ontspanning, sport of een picknick in het park. Fietsen naar het centrum doe je in een paar minuten, en ook de Zernike Campus ligt op korte fietsafstand. Perfect dus voor studenten, young professionals of iedereen die het stadse leven wil combineren met comfort. Qua bereikbaarheid zit je hier ook uitstekend: het Hoofdstation en Station Noord zijn eenvoudig bereikbaar, bushaltes liggen om de hoek en de ringweg is vlakbij. Kortom: een fantastische plek voor wie centraal, groen en goed bereikbaar wil wonen in Groningen! Let op: de foto’s tonen een soortgelijke woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Vragen? Neem contact op met ons kantoor in Rijssen. We helpen je graag verder! Interesse in deze woning? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website. Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.