Helperzoom 1079722 BJ GroningenCoendersborg

TE HUUR: 3 KAMER APPARTEMENT in HELPMAN! In één van de meest gewilde woonwijken, Helpman, gelegen ruim 3 KAMER APPARTEMENT met twee balkons met fraai uitzicht naar het groen. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en er zijn twee balkons, zowel aan de voor- als achterzijde met de ochtendzon én de avondzon. In de portiekflat beneden is een ruime inpandige berging aanwezig. De woonlocatie van dit appartement is verreweg uitstekend. Het ligt in de groene omgeving nabij de Volkstuinen Tuinwijck en het Groningse rijksmonument Groenestein. Daarnaast is het bruisende stadsleven van Groningen op enkele minuten fietsafstand en zijn vele voorzieningen als winkels en scholen praktisch om de hoek. Op loopafstand bevindt zich het vernieuwde station Europark en ook de ringweg, A28 en A7 zijn met de auto eenvoudig te bereiken. Een appartement op de perfecte woonlocatie in Groningen. INDELING: Hal/entree: ruime hal met bergkast met boiler, zongerichte L-vormige woonkamer met toegang tot balkon, twee slaapkamers aan de achterzijde, gesloten keuken met toegang tot het balkon en badkamer met douche en wastafel. INFORMATIE: - servicekosten bedragen € 30,00 per maand; - voorschot verbruikskosten: € 41,32 per maand; - verhuurder brengt u bij aanvang huur 1x een bedrag van ca. € 24,50 in rekening voor administratie; - de waarborgsom bedraagt (tenminste) twee maandhuur; - de huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal één jaar. SELECTIECRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze appartementen dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Er wordt o.a. beoordeeld op het inkomen. Uw (bruto maand)inkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5x de maandhuur. Het eventuele inkomen van de partner wordt gedeeltelijk meegerekend. ZZP’ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en -afhankelijk van de duur van de onderneming- wordt het inkomen uit onderneming voor 75 tot 100% meegenomen Voor alle kandidaten geldt: - Verhuurdersverklaring of hypotheekhoudersverklaring dient positief te zijn - Kredietcheck dient positief te zijn - Als er sprake is van schulden, schuldsanering of faillissement komt de kandidaat niet in aanmerking. - Wij verhuren niet aan studenten en woningdelers PROCEDURE - Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars; - Dit formulier vult u in en zendt u retour naar h u r e n @ l a m b e r i n k . n l; - Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen het appartement te bezichtigen: Onze werkwijze bij het aanbieden van een huurwoning ter voorkoming van woondiscriminatie kunt u vinden op onze website lamberink.nl/wonen/huis-huren. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.