Pelsterstraat 31-39711 KH GroningenBinnenstad-Zuid

€ 1,525 p/mo.
Map
  • 71 m²
  • 2
  • A+++

Description

TE HUUR: UNIEK appartement in het CENTRUM van Groningen! In het centrum van Groningen, aan de Pelsterstraat, is dit prachtige appartement te huur. Op deze voormalige winkel locatie zijn de bestaande panden gesloopt om ruimte te maken voor een hoogwaardig nieuwbouwcomplex Werkmanhof met een prachtige monumentale gevel. Het appartement heeft een energielabel A+++, dit zorgt voor een prettig wooncomfort en een besparing op de energierekening! Het appartement betreft een patiowoning op de begane grond. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal, badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel, twee slaapkamers die beide toegang geven tot de patio. Half open keuken welke is voorzien van alle inbouwapparatuur, technische ruimte met wasmachine aansluiting, toilet. Vanuit de lichte woonkamer bereikt u de tweede buitenruimte. Let op: de foto's zijn van een ander appartement, maar ze geven een indicatie van de werkelijkheid. INFORMATIE: - Huurprijs: € 1.525,- per maand exclusief; - Voorschot servicekosten: € 50,- per maand; - Vergoeding stoffering: € 65,- per maand - Waarborgsom: één maand huur; - Minimale huurperiode: één jaar; - Beschikbaar per 1 april 2026; - Gestoffeerd (vloerbedekking, geen raamdecoratie); - Individuele externe berging; - Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling. VERHUUREISEN: Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden: - Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar), dan wel pensioen; - Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 4.900,-; - Onder voorbehoud van gunning door eigenaar. PROCEDURE: - Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars; - Dit formulier vult u in en zendt u retour naar h u r e n @ l a m b e r i n k . n l; - Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen het appartement te bezichtigen: - De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening. Onze werkwijze bij het aanbieden van een huurwoning ter voorkoming van woondiscriminatie kunt u vinden op onze website lamberink.nl/wonen/huis-huren. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available on 4/1/2026
Rental price
€ 1,525 per month (service charges unknown)
Deposit
€ 1,640 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Specific
Partly furnished with carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
185 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13-3-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad-Zuid

Groningen
Residents
8,845
Family with children
6%
Avg. asking price / m²
€ 4,189

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.