P.J. Noël Bakerstraat 49728 WC GroningenHoornse Meer

TE HUUR: 3 KAMER APPARTEMENT aan het Hoornsemeer. Op een prachtig gelegen locatie, met uitzicht over het Hoornsemeer, is PER DIRECT dit appartement beschikbaar. Het appartement is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen die zorgen voor een schitterende inval van natuurlijk licht. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie: wandelen, fietsen, varen of simpelweg genieten van de rust en natuur. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, restaurants en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. INDELING: Hal/entree met toegang tot de woonkamer, de keuken, de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en een wasruimte. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de keuken, die voorzien is van een fornuis, afzuigkap en oven. De woonkamer biedt middels de schuifpui toegang tot de achtertuin. Vanuit de achtertuin is er prachtig uitzicht op het Hoornsemeer. INFORMATIE: - kale huurprijs bedraagt €1450,- per maand; - servicekosten bedragen € 70,- per maand; - verhuurder brengt u bij aanvang huur 1x een bedrag van ca. € 24,50 in rekening voor administratie; - de waarborgsom bedraagt (tenminste) twee maandhuur; - de woning is per direct beschikbaar; - de huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal één jaar. SELECTIECRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze appartementen dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Er wordt o.a. beoordeeld op het inkomen. Uw (bruto maand)inkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5x de maandhuur. Het eventuele inkomen van de partner wordt gedeeltelijk meegerekend. ZZP’ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en -afhankelijk van de duur van de onderneming- wordt het inkomen uit onderneming voor 75 tot 100% meegenomen Voor alle kandidaten geldt: - Verhuurdersverklaring of hypotheekhoudersverklaring dient positief te zijn - Kredietcheck dient positief te zijn - Als er sprake is van schulden, schuldsanering of faillissement komt de kandidaat niet in aanmerking. - Wij verhuren niet aan studenten en woningdelers PROCEDURE - Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars; - Dit formulier vult u in en zendt u retour naar h u r e n @ l a m b e r i n k . n l; - Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen het appartement te bezichtigen: Onze werkwijze bij het aanbieden van een huurwoning ter voorkoming van woondiscriminatie kunt u vinden op onze website lamberink.nl/wonen/huis-huren. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.