P.J. Noël Bakerstraat 789728 WD GroningenHoornse Meer

TE HUUR: 3 KAMER APPARTEMENT aan het Hoornsemeer. Op een prachtig gelegen locatie, met uitzicht over het Hoornsemeer, is PER DIRECT dit appartement beschikbaar. Het appartement is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen die zorgen voor een schitterende inval van natuurlijk licht. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie: wandelen, fietsen, varen of simpelweg genieten van de rust en natuur. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, restaurants en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. INDELING: Entree/hal met toegang tot alle ruimtes. Het appartement heeft een lichte woonkamer met schuifpui die toegang biedt tot het balkon. Vanaf het balkon is er prachtig uitzicht over het Hoornsemeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open keuken, die tevens ook te bereiken is vanuit de hal. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan een ook toegang biedt tot het balkon. Daarnaast is er een badkamer, met douche en wastafel, en een separaat toilet. INFORMATIE: - kale huurprijs bedraagt €1450,- per maand; - servicekosten bedragen € 70,- per maand; - verhuurder brengt u bij aanvang huur 1x een bedrag van ca. € 24,50 in rekening voor administratie; - de waarborgsom bedraagt (tenminste) twee maandhuur; - de woning is per direct beschikbaar; - de huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal één jaar. SELECTIECRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze appartementen dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Er wordt o.a. beoordeeld op het inkomen. Uw (bruto maand)inkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5x de maandhuur. Het eventuele inkomen van de partner wordt gedeeltelijk meegerekend. ZZP’ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en -afhankelijk van de duur van de onderneming- wordt het inkomen uit onderneming voor 75 tot 100% meegenomen Voor alle kandidaten geldt: - Verhuurdersverklaring of hypotheekhoudersverklaring dient positief te zijn - Kredietcheck dient positief te zijn - Als er sprake is van schulden, schuldsanering of faillissement komt de kandidaat niet in aanmerking. - Wij verhuren niet aan studenten en woningdelers PROCEDURE - Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars; - Dit formulier vult u in en zendt u retour naar h u r e n @ l a m b e r i n k . n l; - Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen het appartement te bezichtigen: Onze werkwijze bij het aanbieden van een huurwoning ter voorkoming van woondiscriminatie kunt u vinden op onze website lamberink.nl/wonen/huis-huren. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.