Rodeweeshuisstraat 1139712 ET GroningenBinnenstad-Noord

Altijd al willen wonen in een historisch pand in het centrum van Groningen? Dan is dit appartement aan de Rodeweeshuisstraat 113 wat voor u! In het hart van de binnenstad ligt aan de Rode Weeshuisstraat een gebouwcomplex met daarin 55 appartementen. De woningen zijn gelegen aan een besloten binnenhof en zijn deels nieuwbouw en deels oudbouw. Dit appartement heeft de entree in het hofje van de Rode Weeshuisstraat en ligt op de 1e en 2e verdieping onder de oude kap. Het appartement is enkel bereikbaar d.m.v. een trap en heeft de volgende indeling: Entree, hal, vaste trap naar 1e verdieping, overloop, toilet, ruime woonkamer met halfopen keuken voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur, een aparte berging met aansluiting voor wasmachine. Tweede verdieping; 2 slaapkamers en badkamer. Via een vlizotrap in de grote slaapkamer is de vliering bereikbaar. Op de begane grond is een fietsenberging van ca. 2 m2. Na aanmelding ontvangt u het verzoek om een inschrijfformulier in te vullen. U kunt zich inschrijven tot en met 22 februari 2026. Wij selecteren maximaal 3 kandidaten voor een bezichtiging. De bezichtigingen zullen plaatsvinden op donderdag 26 februari 2026. Het appartement is beschikbaar vanaf medio april. De minimale huurperiode is 12 maanden. De inkomenseis van Lefier is: Om in aanmerking te komen voor dit (vrije sector) appartement dient u een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen te ontvangen van minimaal € 67.500,-. Ter overname wordt aangeboden een laminaatvloer en raambekleding. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst